Tržišni naslov je pravo vlasništva na nekretnini koja nema nedostataka koje bi razborit kupac mogao otkriti. Smatra se manje-više “savršenim” i ne postoje razlozi zašto se naslov ne može prenijeti. Tržišni naslov je zlatni standard u kvaliteti naslova. Treba napomenuti da “tržišno” u smislu naslova nema nikakve veze s “trživo” u odnosu na nekretninu; nekretninu s tržišnim naslovom još uvijek može biti teško plasirati na tržište i obrnuto, nekretninu s zamućenim naslovom može biti vrlo tržišno.
Osobe uključene u transakciju nekretninama utvrđuju je li naslov tržišno ili ne tako što pokreću pretragu naslova. Ovo istraživanje naslova bavi se poviješću naslova i lancem vlasnika i događaja povezanih s titulom. Ako je naslov potpuno jasan, bez tereta, potraživanja i drugih pitanja, smatra se tržišnim. Također se može smatrati “osiguravim”, što znači da ima neke nedostatke, ali bi na njemu i dalje mogla biti ispisana polica osiguranja vlasništva.
I kupci i prodavači obično žele tržišni naslov u transakciji s nekretninama. S gledišta i jednog i drugog, kada je vlasništvo utrživo znači da ne bi trebalo biti problema s pravnim prijenosom vlasništva koji bi ometao posao. Kada se kupac i prodavatelj dogovore o uvjetima prodaje, drugim riječima, vlasništvo se može neometano prenijeti.
Kada dođe do spora tijekom transakcije nekretnine, ako je vlasništvo utrživo, sud će donijeti odluku o ovrsi ugovora. Kupci mogu biti prisiljeni kupiti nekretninu s tržišnim naslovom ako pokušaju odustati od posla osim ako mogu dokazati da postoji uvjerljiv razlog da ne kupe, kao što je nedostatak na nekretnini koji je otkriven tijekom pregleda imovine.
Važno je napomenuti da kada se naslov može prodati, to jednostavno znači da razuman ili razborit kupac ne bi mogao otkriti probleme s naslovom. To ne znači nužno da nema tužbi protiv naslova ili drugih pitanja koja bi se mogla pojaviti u vezi s naslovom. Kada je naslov zamagljen, postoje koraci koji se mogu poduzeti kako bi se riješio problem tako da se naslov može prenijeti kako bi se omogućilo sklapanje posla.