Što je u financijama pokazatelj interesa?

Također poznat jednostavno kao IOI, indikacija interesa je izraz koji se koristi u financijskim krugovima za označavanje razine interesa koju kupac ima za kupnju. Izraz se najčešće koristi u odnosu na kupnju vrijednosnih papira, ali se također može koristiti u odnosu na ulaganja kao što su nekretnine. Iako pomaže u procjeni stupnja interesa koji ponuda dionica ili druga investicijska strategija generira, važno je napomenuti da se naznaka interesa ne smatra pravno obvezujućom. Iz tog razloga to se ne bi trebalo smatrati obvezom investitora da stvarno izvrši kupnju.

Kada se koristi u odnosu na dioničke opcije, naznaka interesa često se povezuje s IPO-om ili inicijalnom javnom ponudom novih dionica. Interes se može izraziti u bilo kojem trenutku u pripremnom procesu za pokretanje ponude, čak i tijekom bilo kojeg procesa registracije koji se mora dovršiti kod vladine regulatorne agencije prije nego što se dionice mogu stvarno ponuditi. Ovo ne predstavlja sukob bilo koje vrste, budući da IOI nije formalna ponuda ili ponuda za kupnju. Naznaka interesa upozorava izdavatelja novih dionica da je ulagatelj zainteresiran za razmatranje mogućnosti ulaganja, kada i ako je na kraju odobrena i ponuda se dogodi.

Kada investitor produži naznaku interesa, broker koji radi na IPO-u može investitoru dostaviti preliminarni prospekt koji se odnosi na nadolazeću ponudu. Prospekt će sadržavati sve pozadinske i opće informacije koje će investitoru trebati kako bi utvrdio želi li biti obaviješten kada je proces registracije dovršen i kada je ponuda zakazano za pokretanje. To investitoru omogućuje da dogovori sudjelovanje u procesu kupnje nakon što dionice postanu dostupne i tako imaju veće šanse da osiguraju željeni broj dionica.

Korištenje naznake interesa u vezi s nekretninama djeluje na približno isti način. Investitor će dati do znanja da ima interes za danu nekretninu za koju se očekuje da će biti na tržištu u bliskoj budućnosti. Vlasnik nekretnine može investitoru dati podatke koji se odnose na stanje i status nekretnine, uključujući podatke o trenutnom statusu oporezovanog duga, te stanju ožičenja, vodovoda i temelja. Ako je investitor i nakon uvida u ove preliminarne dokumente još uvijek zainteresiran, može zatražiti obavijest kada se nekretnina stvarno stavi na tržište.