Umanjenje vrijednosti imovine je situacija u kojoj korisnost imovine naglo opada, što ga čini toliko skupim za održavanje da više ne može očekivati da će se isplatiti budućim novčanim tokovima. Tvrtka može odlučiti zadržati imovinu u svojim knjigama, ali zapisati vrijednost kako bi točnije odražavala vrijednost, ili može navesti imovinu za prodaju i otuđiti je. Nakon umanjenja vrijednosti imovine, ne može se vratiti, pa stoga tvrtke pažljivo testiraju imovinu prije nego što je stave u ovu kategoriju.
Postoji nekoliko okolnosti pod kojima imovina može postati umanjena. Jedan je kroz regulatornu zastarjelost, gdje je imovina bila upotrebljiva, ali je promjena propisa značila da je tvrtka više ne može koristiti; na primjer, ako stroj više nema odgovarajuće mehanizme za kontrolu onečišćenja. Šteta također može biti uzrok umanjenja vrijednosti imovine, kao i nagla promjena tehnologije i tržišnih uvjeta. Tvrtka može kupiti dio nove opreme, samo da bi otkrila da se standardi za proces mijenjaju tako brzo da se oprema više ne može koristiti u proizvodnji.
Tvrtke moraju podvrgnuti testiranju teoretski umanjene imovine kako bi utvrdile ispunjavaju li uvjete za umanjenje imovine. Računovođa utvrđuje trenutnu vrijednost imovine, knjigovodstvenu vrijednost povezanu s održavanjem i popravcima te predviđene buduće novčane tokove stvorene kroz imovinu. Ako su one niže od knjigovodstvene vrijednosti, imovina je umanjena i može se smanjiti u poslovnim knjigama.
Umanjenje vrijednosti imovine može imati prednosti i nedostatke. Tvrtke često traže načine da prijave gubitak na poreznim obrascima kako bi ograničile odgovornost, ali preveliki gubici mogu privući negativnu pozornost dioničara i drugih zainteresiranih strana. Imovina s umanjenom vrijednosti također postaje obveza za tvrtku, jer treba pronaći nešto s njom. Ako zadrži vlasništvo, možda ga neće moći prodati u budućnosti jer bi umanjenje vrijednosti predstavljalo zapreku budućem kupcu. Nitko možda ne želi, na primjer, stroj koji se koristi u zastarjelom procesu.
Neke računovodstvene tvrtke specijalizirane su za testiranje umanjenja vrijednosti imovine i mogu ponuditi ovu uslugu tvrtkama dok odlučuju što učiniti s imovinom koja se čini zastarjelom. Tvrtka može staviti imovinu izvan upotrebe ili je prodati bez nužnog snižavanja vrijednosti ako imovina nije umanjena, ali se više ne može koristiti. Višak imovine može spadati u ovu kategoriju.