Upravitelj stambene imovine nadzire svakodnevni rad stanova koji donose prihod. Oni mogu varirati od obiteljskih kuća do velikih stambenih naselja. Za razliku od upravitelja nekretnina koji radi s poslovnim nekretninama, upravitelj stambenih nekretnina radi isključivo sa stambenim nekretninama.
U velikim stambenim kompleksima, mnogi upravitelji stambenih nekretnina su upravitelji na licu mjesta koji žive na nekretnini kojom upravljaju. Drugi upravitelji stambenih nekretnina mogu se odlučiti specijalizirati za najam za jednu obitelj ako nema pitanja o njihovom životu na nekretnini. Potonje je osobito istinito kada je upravitelj nekretnine također agent za nekretnine ili posrednik, koji može djelovati kao upravitelj na pola radnog vremena.
Upravitelj stambene nekretnine obavlja niz zadataka za vlasnika nekretnine. On pokazuje i iznajmljuje nekretninu, ubira najamninu, brine se za popravak i održavanje imovine i provodi uvjete najma ili najma. On rješava sve pritužbe stanara i istražuje ih. Upravitelj može voditi financijsku evidenciju i pripremati izvješća za vlasnika. Ugovore za razne usluge često pregovara upravitelj stambene nekretnine.
Postoji nekoliko pogodnosti za vlasnika nekretnine za najam unajmljivanja upravitelja nekretnine. Često oglašavanje koje obavlja upravitelj stambene nekretnine doseže veću publiku od oglašavanja vlasnika nekretnine. Upravitelj imovine trebao bi biti upućen u provođenje provjera prošlosti i prethodnog pregleda kandidata. Novac se može uštedjeti ugovorima o održavanju koje pregovara upravitelj nekretnine.
Dobar upravitelj nekretnine trebao bi pružiti profesionalnu uslugu, uštedjeti vrijeme i novac za vlasnika te eliminirati potrebu za svakodnevnim uključivanjem vlasnika u brigu i održavanje nekretnine za iznajmljivanje. Ovo su možda glavni poticaji za vlasnika da angažira profesionalnog upravitelja stambenih nekretnina. Uostalom, upravitelj imanja je taj koji dobiva poziv u ponoć i kaže da se bojler pokvario i da poplavi kuću.
Prije 1980-ih, gotovo svi upravitelji nekretninama jednoobiteljskih stanova u SAD-u bili su agenti za nekretnine koji su nadgledali nekretninu na pola radnog vremena. Iako se mnoge najamne stvari još uvijek rješavaju na ovaj način, osobno računalo je omogućilo agentima da učinkovitije upravljaju više nekretnina. Osim toga, računalo je omogućilo pojedincima koji se ne bave nekretninama da postanu učinkoviti upravitelji stambenih nekretnina.
Upravljanje imovinom brzo je rastuće područje zapošljavanja. Osim onih s iskustvom u nekretninama, mogućnosti su brojne za ljude s diplomom iz područja povezanih s poslovnom administracijom. Ljudi bez diplome, ali traže takav posao, često započinju kao asistenti i dobrovoljno stječu profesionalna zvanja i certifikate.