Upravljanje nekretninama za iznajmljivanje odnosi se na upravljanje stambenim ili poslovnim nekretninama. Upravitelji nekretninama rade za tvrtke za upravljanje nekretninama kako bi upravljali i iznajmljivali nekretnine vlasnika nekretnina. Stambene nekretnine se kreću od namještenih do nenamještenih, urbanih do ruralnih i stanova do kuća. Upravljanje nekretninama za komercijalni najam može uključivati upravljanje uredskim prostorom ili industrijskim skladištima.
Tvrtke koje upravljaju nekretninama za iznajmljivanje za vlasnike naplaćuju vlasniku naknadu za upravljanje. U većini slučajeva, naknada je postotak prihoda od najma koji prima vlasnik. Vlasnici nekretnina odlučuju surađivati s upraviteljima nekretninama ako su u mogućnosti dobro zaraditi na ulaganjima u najam. Angažiranjem upravitelja nekretnine, vlasnik može živjeti u drugom gradu ili zemlji i primati najamninu. Mnogi upravitelji nekretninama također pomažu klijentima da pronađu nekretnine za najam u koje će ulagati.
Upravitelji nekretninama šalju vlasnicima mjesečne uplate najma zajedno s računovodstvenim izvješćima i drugim zapisima koji se odnose na nekretninu za najam. Naknada tvrtke za upravljanje nekretninama za iznajmljivanje obično uključuje provjeru referenci najmoprimca, naplatu najamnine, održavanje i popravke imovine i inspekcije jedinica za najam zajedno s računovodstvenim i izvještajnim uslugama koje se pružaju vlasniku. Tvrtka za upravljanje nekretninama može naplatiti vlasniku troškove oglašavanja u vezi s iznajmljivanjem nekretnina.
Tvrtke za upravljanje imovinom mogu oglašavati nekretnine za iznajmljivanje online ili u tiskanim publikacijama. Oglas može sadržavati fotografije interijera ili eksterijera najma. Ako vlasnik dodatno plaća za oglašavanje svoje nekretnine za iznajmljivanje, upravitelj nekretnine mora dobiti odobrenje vlasnika za oglašavanje prije nego što vlasniku naplati za to. Ako se nekretnina za najam gradi novo, tvrtka za upravljanje nekretninom nadzire zakupe za izgradnju i dobiva odobrenja vlasnika kako projekt napreduje.
Upravitelji za iznajmljivanje nekretnina moraju slijediti državne i savezne zakone za iznajmljivanje domova i ureda. Upravitelji nekretninama nisu zaposleni kod vlasnika, već se smatraju agentima. U mnogim državama upravitelji nekretninama su agenti za nekretnine ili posrednici, što znači da imaju dozvolu za rad u nekretninama. U nekim državama upravitelj imovine ne mora imati licencu za nekretnine.
Softver za upravljanje imovinom danas koriste mnoge tvrtke za iznajmljivanje nekretnina. Softver može pomoći upraviteljima nekretninama uštedjeti vrijeme i povećati njihovu produktivnost jer može pratiti plaćene najamnine i druge informacije o mnogo različitih nekretnina odjednom. Većina softvera za upravljanje nekretninama prikladna je i za stanare jer im omogućuje da plaćaju najam putem interneta.