Uznemiravanje iznajmljivača je stvaranje neprijateljskih uvjeta na zemljištu koje se iznajmljuje od strane stanodavca, obično s ciljem prisiljavanja najmoprimca da ode. Ova se aktivnost najčešće viđa kada stanodavac ne želi proći kroz proces deložacije stanara ili se suočava sa zakonskim preprekama za deložaciju u situaciji kada nema razloga za izbacivanje stanara. To je kazneno djelo, a stanari mogu dobiti pomoć od policijskih službenika, kao i od organizacija za prava stanara ako dožive uznemiravanje od strane stanodavaca.
Brojne aktivnosti mogu biti dio uznemiravanja stanodavca. Odbijanje održavanja posjeda i obavljanje stvari kao što je isključivanje komunalnih usluga kako bi bilo neugodno može biti jedna komponenta. Stanodavci mogu prestati plaćati odvoz smeća, na primjer, ili otkazati uslugu održavanja. Osnovno održavanje radi sigurnosti je zakonska obveza, a ugovor o najmu također može uključivati posebne klauzule koje obvezuju estetsko održavanje, kao što je unajmljivanje vrtlarske usluge kako bi se zemljište održavalo u dobrom stanju.
Iznajmljivači također mogu prijetiti svojim stanarima. Uznemiravanje stanodavca može uključivati uvredljiva i prijeteća pisma, telefonske pozive, internetske kontakte ili osobne razgovore. Neovlašteni ulazak može biti još jedan element situacije. Po zakonu, najmodavci mogu ući u posjed samo uz najavu ili u slučaju nužde. Čest ili nezakonit ulazak može biti uznemiravanje stanodavca; na primjer, inzistiranje na ulazu svaki dan bez ikakve stvarne potrebe za to može biti zastrašujuće osim što je neugodno za stanare. Uznemiravanje može eskalirati u fizičke napade na stanare ili njihovu imovinu.
Ako ljudi dožive uznemiravanje stanodavca, trebali bi voditi detaljnu dokumentaciju. Dobra je ideja obavijestiti susjede o situaciji, a može biti od pomoći i pitati ih bi li bili voljni služiti kao svjedoci. Stanari bi trebali sačuvati svaku prijeteću ili uznemirujuću komunikaciju, dokumentirati štetu i ozljede fotografijama te voditi dnevnik interakcija sa stanodavcem. Važno je izbjeći doprinos eskalaciji ponašanja tako što ćete ostati smireni u interakciji sa stanodavcem.
Stanari mogu započeti s čvrstim zahtjevom da prestanu, skrećući pozornost stanodavca na uvjete ugovora o najmu ili zakupu ili postavljajući pravna pitanja kao što je pravo na 24 sata obavijesti prije ulaska u slučaju nužde. Ako to nije učinkovito, stanar se može obratiti policiji za pomoć. Također bi moglo biti korisno zatražiti pravnu pomoć od organizacije za rad u zajednici. Ponekad je najbolje rješenje za uznemiravanje stanodavca preseljenje, ali možda je moguće pronaći dom u sličnom okruženju uz usporedivu najamninu uz pomoć zajednice.