Vrednovanje imovine je postupak u kojem se utvrđuje vrijednost imovine. To se radi kako bi se potvrdilo da je vrijednost točno i na odgovarajući način iskazana u bilancama. Ako se imovina ne procjenjuje ispravno, može stvoriti iskrivljenu vrijednost u računovodstvenim dokumentima što zauzvrat može dovesti do neuspjeha računovodstvene revizije, problema s poreznom obvezom i drugih problema.
U nekim slučajevima imovinu je relativno lako procijeniti. Na primjer, ako tvrtka drži dionice u drugoj tvrtki, može pogledati trenutnu trgovačku cijenu te dionice u određenim intervalima u svrhu procjene imovine. Isto tako, imovina poput obveznica i drugih vrijednosnih papira može se procijeniti jer ima javno navedene i pouzdane vrijednosti.
Mogu postojati i druge vrste imovine koje imaju više jedinstvenih i ovisnijih vrednovanja. U tim slučajevima procjena vrijednosti imovine postaje složenija. Nematerijalna imovina kao što su autorska prava, na primjer, teško joj je pripisati vrijednost. Isto tako, imovina poput nekretnina zahtijeva procjenu usporedivih nekretnina i trenutnih tržišnih uvjeta kako bi se dobila točna i pouzdana procjena koja odražava fer tržišnu vrijednost predmetne imovine.
Ako je imovina precijenjena, može se činiti da tvrtka vrijedi više nego što stoji u njenim javnim izvješćima. Podcijenjena imovina, s druge strane, dovodi tvrtku do neuobičajeno niske vrijednosti i može stvoriti probleme s poreznom obvezom jer porezna tijela mogu utvrditi da je imovina podcijenjena i preračunati porez tvrtke u svjetlu ovih informacija. Ponovljene pogreške u procjeni vrijednosti imovine također mogu izazvati sumnju na prijevaru, a ne na nedužne pogreške.
Pronalaženje trenutne vrijednosti imovine može zahtijevati pomoć nekoga tko je specijaliziran za procjenu imovine. Ovi financijski stručnjaci mogu pregledati dokumentaciju povezanu s imovinom, ispitati samu imovinu ako je potrebno i koristiti svoje iskustvo zajedno sa standardnim računovodstvenim praksama kako bi došli do točne, trenutne i fer vrijednosti za imovinu.
Ovaj proces je posebno kritičan u slučajevima kada se tvrtke spremaju napraviti inicijalnu javnu ponudu ili pregovaraju s drugim tvrtkama o kupovini ili spajanju. U tim slučajevima, savjesna procjena imovine tvrtke i vrijednosti tvrtke u cjelini važan je dio posla. Ove informacije također mogu pregledati i revidirati regulatori i državni dužnosnici u svrhu potvrde da su točni.