Zajednički stanari (JTIC) je vrsta brokerskog računa s dva ili više vlasnika koji nemaju pravo na preživljavanje. Obično zajednički zakupci posjeduju jednake postotke računa. Ako jedan vlasnik umre, njegov udio na računu postaje dio njegove imovine. Prednost JTIC računa je u tome što vlasnik može odrediti nasljednika po svom izboru. Nedostatak JTIC računa je u tome što mora proći kroz ostavinu prije nego što se račun može prenijeti, što može biti dugo i skupo.
Stanari je zajednički koncept imovinskog prava koji je primjenjiv u mnogim zemljama, ali točan izraz i pravni učinak mogu varirati od jurisdikcije do jurisdikcije. Općenito, to znači da svaki suvlasnik ima pravo oporučno oporučiti svoj dio imovine kome oporukom odabere. Često prilikom otvaranja zajedničkog stanara na zajedničkom računu, papirologija od brokera omogućuje odabir korisnika na licu mjesta.
Jedna od glavnih prednosti zajedničkog stanara na zajedničkom računu je da svaka strana posjeduje izravni dio računa. U slučaju smrti ili razvoda, lako je djeljiv. Ostatak računa ostaje netaknut dok se preminuli udio može prenijeti proporcionalno.
Druga prednost JTIC računa je kontrola nad njegovom nasljeđivanjem. Vlasnik može odlučiti kome, kada i pod kojim okolnostima treba prenijeti dio ili cijeli račun. To je važno kada se osnivaju trustovi za malodobne unuke, rješavaju sporovi između odrasle djece ili se sprječava da se obiteljsko bogatstvo izgubi od strane novih supružnika.
Najveći nedostaci zajedničkih stanara na zajedničkim računima proizlaze iz činjenice da su uključeni ostavinski sudovi. Nakon što vlasnik umre i njegov dio računa postane dio njegove imovine, proces prijenosa može biti dug i kompliciran. Često su uključeni i odvjetnici, što muku čini skupom. Kao i kod drugih vrsta nasljedstva, korisnik odabran u oporuci može se osporiti.
Alternativni tip zajedničkog računa naziva se zajednički najmoprimci s pravom preživljavanja, što često favoriziraju bračni parovi. U slučaju smrti jedne strane, druga strana nasljeđuje ostatak računa, odmah i automatski. Ovaj oblik suvlasništva često se nalazi i kod zajedničkih kreditnih kartica. Nažalost, preživjeli nasljeđuje i dug po kreditnoj kartici.