Što je Zakon o osobnom vlasništvu?

Pravo osobnog vlasništva je područje imovinskog prava koje uređuje svu imovinu koja se ne sastoji od zemljišta ili građevinskih objekata koji su vezani uz zemljište. Osobna imovina je pokretna imovina i dobra, za razliku od nekretnina, koje su fiksne i nepokretne. Neki primjeri osobne imovine koja podliježe zakonima o osobnom vlasništvu uključuju automobile, nakit i male tvrtke. Osobna imovina u mnogim slučajevima ne zahtijeva formalni prijenos ili pisani ugovor. Nekretnina se često mora prenositi pisanim ugovorom, a povezana isprava često se evidentira.

Osobno vlasništvo se ponekad klasificira kao tjelesno, što se odnosi na materijalnu imovinu koja se može percipirati osjetilima ili se pojaviti u materijalnom obliku. Na primjer, automobil ili računalo bi se klasificirali kao tjelesni. Druga je klasifikacija netjelesna, koja se odnosi na nematerijalno vlasništvo koje nema materijalni oblik i koje se ne može percipirati osjetilima. Primjeri osobne imovine koja je netjelesna su autorska prava, poslovni interesi i obveznice. Zakon o osobnom vlasništvu pokriva pravila i slučajeve o posjedovanju, napuštanju i prodaji tjelesne i netjelesne osobne imovine.

Postoji nekoliko drugih zakona koji se preklapaju sa zakonom o osobnom vlasništvu. Na primjer, zakoni o najmodavcima i najmoprimcima navode kada i kako najmodavci mogu raspolagati osobnom imovinom koja pripada iseljenom najmoprimcu. Zakoni o nasljeđivanju također određuju kako će se ostaviteljeva osobna imovina podijeliti nasljednicima, što se može razlikovati od pravila za raspodjelu nekretnina. Mnoge regije prikupljaju poreze na određene vrste osobne imovine, koje su obuhvaćene poreznim zakonima. Na primjer, iznos poreza koji okrug u Sjedinjenim Državama može naplatiti na automobile u vlasništvu stanovnika županije često se nalazi u poreznim zakonima.

Pitanja vlasništva i posjeda važni su aspekti prava osobnog vlasništva. Pojedinci koji uđu u posjed određene vrste osobne imovine također mogu dobiti pravo na nju i vlasništvo nad njom. Na primjer, zakon o osobnoj imovini u mnogim jurisdikcijama kaže da je pronalazač izgubljene imovine posjeduje ako je preuzme u posjed. Iznimka od tog pravila je ako izvorni vlasnik polaže pravo na to. Dvije vrste posjeda uključuju aktivno i konstruktivno. Pojedinac ima aktivni posjed kada preuzme osobnu imovinu u fizički posjed. Pojedinac ima konstruktivan posjed kada ima moć kontrolirati ga i namjerava to učiniti.