Pravo trgovačkih nekretnina je zbirka statuta, propisa i sudskih odluka koji se prvenstveno bave nekretninama i trgovačkim prometom. Ova vrsta zakona uključuje mnoga od istih tematskih područja kao i zakon o stambenim nekretninama, kao što su gradnja, hipoteke i najam, ali ih se bavi strogo u poslovnom kontekstu. Budući da su transakcije komercijalne, zakonu koji regulira radnje uključenih strana nedostaju mnoge zaštite koje se mogu pronaći u zakonu o nekretninama na razini potrošača.
Zakon koji regulira promet nekretninama razlikuje se ovisno o jurisdikciji u kojoj se nekretnina nalazi. Zakon o poslovnim nekretninama općenito se bavi poslovnom imovinom, kao što su poslovne zgrade, trgovački centri i skladišta. Ugovori koji se sklapaju u vezi s ovim vrstama nekretnina obično se događaju između poduzeća. Kao rezultat toga, iznos novca o kojem je riječ i složenost transakcija često su mnogo veći nego kod stambenih transakcija. Stranke u komercijalnim transakcijama obično imaju višu razinu poslovne pameti, tako da zakon ne predviđa iste vrste zakonskih olakšica za pogreške i lošu prosudbu kao na razini potrošača.
Dva zajednička aspekta zakona o poslovnim nekretninama su izgradnja i leasing. Zakon o poslovnim nekretninama koji se odnosi na izgradnju poslovne imovine obično uključuje složene ugovore o strukturiranju vlasništva, stjecanju, izvornom i prijelaznom financiranju, vladinim odobrenjima, dozvolama i licencama, opasnostima po okoliš i zapošljavanju izvođača projekta. Dok proces izgradnje stambenih objekata može potrajati 1 do 3 godine, komercijalni projekt može potrajati desetljeće ili više.
Komercijalni leasing je tema nekretnina za sebe. Ove vrste najma mogu trajati desetljećima i mogu uključivati promjenjive uvjete plaćanja koji određuju paušalnu naknadu za korištenje prostora uz postotak prodaje koji se mora plaćati najmodavcu svaki mjesec. Ne postoji zakonska zaštita od previsokih cijena, povećanja cijena ili deložacije na komercijalnoj razini. Cijeli odnos reguliran je onim što je sadržano u pisanom obliku. Zakon o poslovnim nekretninama bavi se okolnostima koje mogu nastati pod uvjetima najma iz perspektive ugovora.
Izgradnja i leasing čine najveći dio zakona o poslovnim nekretninama, ali postoje i druge vrste transakcija koje bi također potpadale pod ovaj pravni kišobran. Nekretnina se može koristiti kao investicijsko sredstvo za osnivanje investicijskih fondova za nekretnine (REIT), a zakon koji okružuje ovu vrstu vlasničke strukture je posebno određen. Poslovna imovina ima značajne potrebe za osiguranjem i može biti podvrgnuta sporovima oko pokrića ako prirodne katastrofe, terorističke aktivnosti ili druge vrste nepredviđenih događaja utječu na nekretninu. Stečaj je uvijek briga za poduzeća, a poslovne nekretnine često mogu biti vezane u postupcima koji su proizašli iz financijskih poteškoća s kojima se vlasnik suočava u drugim područjima života. Odvjetnik za poslovne nekretnine mogao bi biti angažiran da se bavi bilo kojim od ovih pitanja.