Što je založno pravo?

Ponekad se naziva založno pravo cjelokupne imovine, opće založno pravo je pravo koje se dodjeljuje vjerovniku kao jamstvo za otplatu zajmova ili drugih sredstava koja se pružaju dužniku. Opće založno pravo jedinstveno je po tome što omogućuje vjerovniku pristup svoj imovini koja je u vlasništvu dužnika u slučaju neispunjenja ugovora o kreditu.

Svrha općeg založnog prava je omogućiti pojedincima i poduzećima koji žele založiti višestruku imovinu kao kolateral za zajmove da dobiju financijsku pomoć. Za razliku od ugovora o založnom pravu na vozilu, koji vjerovniku obično omogućuje pravo povrata vozila u slučaju da dužnik ne plaća redovito dug, opće založno pravo ide mnogo dalje. Prema nahođenju vjerovnika, bilo koja od stavki navedenih kao kamata osiguranja zajma može se pozvati na povlačenje preostalog duga po neispunjenom zajmu. Dužnik nema pravo odlučivanja koji se od založenih kolaterala može naplatiti i iskoristiti za podmirenje duga.

Založna prava obično su strukturirana na jedan od dva načina. Najčešća metoda je uključiti detaljan popis sve imovine koja se koristi kao kolateral, s posebnim izrazom koji omogućuje vjerovniku da preuzme kontrolu nad bilo kojom ili cijelom tom imovinom kako bi povukao dug. Postoje neki slučajevi u kojima je založno pravo napisano kako bi se vjerovniku omogućilo da ide na drugu imovinu u vlasništvu dužnika, u slučaju da tržišna vrijednost založene imovine nije jednaka iznosu zaduženja koji ostaje po kreditu.

Poduzeća obično koriste opće založno pravo kao sredstvo za osiguranje kratkoročnog financiranja za nadolazeće proširenje ili projekt povezan s poslom, koristeći imovinu koja je u posjedu tvrtke, ali nije nužno neophodna za središnje poslovanje. Korištenjem kolaterala koji su periferni za poslovanje, dužnik osigurava nastavak poslovanja, čak i ako nepredviđene okolnosti odgode ili unište širenje. Istodobno, vjerovnik je i dalje osiguran povratom, prodajom stvari navedenih u općem založnom pravu.