Zaštita vlastitog kapitala u kući odnosi se na plan koji kupuju kupci kuće koji pomaže nadoknaditi gubitak vrijednosti koji njihov dom može pretrpjeti. Za mali postotak prvotne kupoprodajne cijene, plan pokriva vlasnika kuće kada planira prodati kuću u slučaju da cijene kuća u tom području pale. Tvrtka koja nudi zaštitu vlasništva kuće tada bi vlasniku kuće vratila izvornu uplatu pomnoženu s iznosom postotnih bodova koje su cijene kuća u tom području smanjene. Ako cijene kuća ostanu iste ili porastu, vlasnik kuće gubi na izvornom plaćanju zaštite.
Mnogi investitori kupnju kuće smatraju vrstom mogućnosti ulaganja. Ako vrijednost kuće poraste, vlasnik će imati urednu zaradu kada dođe vrijeme za prodaju kuće. Nažalost, tržište nekretnina je općenito nestabilno, što znači da će cijene u određenom području jednako vjerojatno pasti kao i rasti, osobito u kratkom vremenskom razdoblju. Iz tog razloga, kupci domova mogu uzeti u obzir zaštitu vlastitog kapitala kao način zaštite svojih ulaganja.
Uobičajeni ugovor o zaštiti imovinskog kapitala počinje plaćanjem tvrtki koja nudi uslugu, što obično iznosi mali postotak kupovne cijene. Na primjer, za kuću vrijednu 200,000 USD (USD), potrebno plaćanje može iznositi 1 posto tog iznosa ili 2,000 USD. Ovaj iznos postaje osnova za sve buduće isplate tvrtke vlasniku kuće.
Na ovom primjeru zamislite da vlasnik želi prodati kuću nakon pet godina, a utvrđeno je da su cijene kuća u okolici pale za 10 posto. Ovaj postotak određen je specifičnim indeksima tržišta nekretnina koji mjere vrijednosti cijena kuća. Plan zatim plaća osobi koja posjeduje plan 20,000 USD, što je 10 posto pomnoženo s prvotnom uplatom od 2,000 USD. Važno je napomenuti da bi se taj novac dugovao nositelju plana čak i ako se dotični dom proda po višoj cijeni od izvorne kupovne cijene, budući da su indeksi odlučujući čimbenik u plaćanju zaštite vlasništva nad domom.
Naravno, ako cijene kuća u tom području ostanu iste ili porastu, vlasnik plana ne duguje ništa nakon preprodaje i gubi prvotno plaćanje. Budući da je to slučaj, kupci domova trebali bi pomno provjeriti je li zaštita vlasništva kuće vrijedna rizika. Općenito govoreći, zaštita je bolja ideja ako vlasnik planira preprodati kuću u relativno kratkom vremenu. To je zato što će cijene nekretnina, iako su volatilne u kratkom razdoblju, obično porasti sklapanjem tipične 30-godišnje hipoteke.