Zaštita plaćanja hipoteke nova je vrsta osiguranja koja je postala popularna u Velikoj Britaniji. U SAD-u se takvo osiguranje obično naziva hipotekarnim osiguranjem. Oni koji kupe kuću s manje od 20% popusta možda će morati kupiti takvo osiguranje kako bi dobili potrebno financiranje.
Zaštita plaćanja hipoteke u SAD-u obično daje isplatu ako netko umre ili postane trajno invalid. Može zaštititi sukupca, kao što je supružnik ili domaći partner, od preuzimanja pune težine hipoteke. To je jedan od najskupljih oblika osiguranja za zaštitu plaćanja hipoteke u slučaju smrti ili invaliditeta.
Većina renomiranih posrednika u osiguranju preporučuje da umjesto kupnje zaštite otplate hipoteke jednu kupnju umjesto većeg iznosa životnog i invalidskog osiguranja. Ovi iznosi općenito koštaju oko pola stope od sličnih iznosa zaštite od zaštite od plaćanja hipoteke. Međutim, oni stariji od 45 godina, oni lošeg zdravlja i pušači mogu na kraju platiti više za životno i invalidsko osiguranje. U tim slučajevima hipotekarno osiguranje može biti bolji izbor.
Većina planova za zaštitu plaćanja hipoteke u SAD-u ne nudi pokriće ili isplate hipoteke ako osiguranik ostane nezaposlen. Budući da su naknade za nezaposlene znatno niže od zarađenih plaća, one možda neće osigurati dovoljno za plaćanje hipoteke i mogu uzrokovati da osoba izgubi svoj dom.
U Ujedinjenom Kraljevstvu, zaštita ako osoba ostane nezaposlena je glavni razlog zašto ljudi kupuju zaštitu od plaćanja hipoteke. Troškovi su oko ,24% iznosa hipoteke mjesečno. Zaštita plaćanja hipoteke obično zahtijeva da se nezaposleni korisnik prijavi u agenciju za nezaposlene i dokaže da marljivo traži posao. U većini slučajeva postoji određeni rok u kojem će zaštita plaćanja hipoteke nastaviti plaćati hipoteku. Rokovi su općenito ili 12 ili 24 mjeseca. Mogu se kupiti dodatni mjeseci, ali će značajno povećati cijenu.
Osim plaćanja ako netko ostane nezaposlen, zaštita plaćanja hipoteke u UK također će ponuditi opcije kao što je isplata hipoteke ako netko umre ili postane potpuno invalid. To može biti od velike pomoći preživjelom partneru ili onima koji bi mogli naslijediti nekretninu, jer će posjedovati cijelu imovinu, a ne samo dio koji je prethodno bio u vlasništvu preminulog vlasnika.
Zaštita plaćanja hipoteke često se nudi uz fiksne uvjete. Nečija plaćanja osiguravatelju nikada neće rasti. Međutim, ako se promijeni vrijednost kuće, a vlasnik odluči refinancirati, zbog čega duguje veći iznos, on ili ona možda neće dobiti potpuno pokriće ili otplatu bez promjene svoje politike zaštite plaćanja hipoteke.