Timeshare tvrtke prodaju potrošačima zajedničko vlasništvo nad nekretninama za odmor. Potrošači koji kupe ove ponude stječu pravo korištenja svog dijela nekretnine u određeno vrijeme. Na primjer, tvrtka koja se bavi timeshareom može potrošaču prodati udio u popularnom otočnom odmaralištu. Taj bi potrošač tada mogao posjetiti odmaralište i boraviti u određenoj jedinici tijekom određenog tjedna svake godine. Ako je želio ostati u tom istom odmaralištu u neko drugo vrijeme, vjerojatno bi morao zamoliti drugog vlasnika timeshare-a da ili mijenja tjedne s njim ili mu proda drugi tjedan.
Kada mnogi ljudi razmišljaju o tvrtkama za dijeljenje vremena, pomisle na udjele u odmaralištima ili višestambenoj nekretnini za odmor. Međutim, Timeshare tvrtke također nude interes za druge vrste imovine. Na primjer, neke tvrtke koje se bave timeshare prodaju vremena za iznajmljivanje rekreacijskih vozila i kampova. Neki ih prodaju i za krstarenja. Osim toga, druge tvrtke nude opcije koje potrošačima omogućuju putovanje na mjesto za odmor u različito doba godine.
Često, Timeshare tvrtke svaki vlasnik timeshare plaća za svoju jedinicu. Vlasnici su obično odgovorni i za dio naknada za održavanje i upravljanje nekretninom. Osim što im se omogućuje korištenje određene jedinice, naknade za timeshare često uključuju pristup zajedničkim prostorima, kao što su bazeni, jacuzzi, košarkaški i teniski tereni te sobe za rekreaciju. Svaki timeshare nekretnina može imati različite pogodnosti.
Neke tvrtke koje se bave timeshareom nude samo fiksne vremenske dionice. To znači da bi kupac posjedovao udio u određenoj imovini ili jedinici, s pravom ostati u jedinici u određenom razdoblju svake godine. Druge tvrtke nude vlasnicima ugovore o promjenjivom vremenu, osiguravajući fleksibilne datume za vlasnike da ostanu u svojim jedinicama. Tipično, međutim, jedinice su dostupne po principu rezervacije.
Postoje neke tvrtke koje djeluju slično kao i timeshare tvrtke, ali dopuštaju potrošačima da kupe programe za godišnji odmor i dobiju određenu količinu tjedana godišnjeg odmora svake godine. Ovi se tjedni mogu iskoristiti za putovanje u mnoga različita odmarališta koja su dio programa odmora. Često opcije putovanja obuhvaćaju cijelu zemlju, a neke nude međunarodni smještaj.
Timeshare tvrtke su možda započele 1960-ih. Otprilike u to vrijeme, mnogi Europljani poželjeli su nekretninu za odmor, ali nisu mogli priuštiti trošak pune kuće za odmor. Naposljetku, tvrtke su došle na ideju zajedničkog vlasništva, dopuštajući mnogim različitim ljudima da kupe udjele u nekretnini i drže niske troškove za svakog kupca.