Glavni građevinski službenik obično radi za određenu općinu i odgovoran je za provođenje svih primjenjivih građevinskih propisa za zgrade unutar te općine. Njegove se odgovornosti obično protežu na stambene, poslovne i industrijske zgrade kako bi se uvjerio da su sigurne za korištenje i u skladu sa zakonom. Ti su dužnosnici također obično odgovorni za pregled svih planova lokacije i izgradnje dostavljenih općini kako bi bili sigurni da poštuju odgovarajuće zakone. Glavni službenik za građevinu obično ima ovlasti tumačiti građevinski zakon i djelovati kao ključni dužnosnik lokalne ili regionalne vlade kada se bavi svim pitanjima izgradnje i razvoja.
Većina općina na svim razinama zapošljava glavnog službenika za građevinarstvo, što je obično neizabrana pozicija. Oni upravljaju odjelom za provedbu građevinskih propisa i koordiniraju napore osoblja građevinskih inspektora. Glavni građevinski službenik obično se pridržava niza kodeksa ili zakona koji se odnose na građevinske, električne, mehaničke i vodovodne radove. Najpopularniji skup kodova u Sjedinjenim Državama je skup kodova Međunarodnog vijeća koda. Usvojilo ih je 50 država na državnoj i općinskoj razini.
Građevinski pregledi općenito uključuju strukturalni integritet i ukupnu sigurnost zgrada. Sustavi za gašenje požara, dimni alarmi i drugi sigurnosni sustavi često će također biti dio inspekcije. Glavni službenik zgrade također nadzire električne inspekcije, kao što su ožičenje za sustave grijanja i klimatizacije i druge uređaje. Mehanički pregledi često su također dio posla, uključujući pregled komercijalnih kuhinja i velikih sustava grijanja, ventilacije i klimatizacije.
U većini slučajeva, glavni službenici zgrade također su ovlašteni izdavati citate. Ti navodi mogu biti kazneni ili građanski. Obično dolaze s novčanom kaznom i rokom za dovršetak radova potrebnih da bi zgrada bila u skladu s pravilima.
Osim što koordinira raspored rutinskih inspekcija, glavni službenik za građevinu ključna je točka kontakta za odnos upravljačkog tijela s arhitektima, graditeljima, programerima i izvođačima u procesu ili planiranju izgradnje zgrade. Službenik je obično taj koji pregledava svaki skup planova za novu izgradnju, a možda čak i planove podnesene za značajnu obnovu. Uz rezultirajuću moć odobravanja ili odbijanja planova, on može ponuditi preporuke planovima kako bi ih doveo do kodiranja.
Glavni dužnosnici u zgradarstvu također često imaju niz administrativnih dužnosti u smislu nadzora odjela za provedbu građevinskih propisa i rada s višom državnom upravom, kao i s izabranim dužnosnicima. Glavni službenik zgrade često sudjeluje na javnim sastancima kako bi objasnio i protumačio građevinski kod kako bi pomogao izabranim dužnosnicima u njihovim procesima donošenja odluka.