Svi građevinski projekti, veliki i mali, zahtijevaju procjenitelja. Posao procjenitelja je izračunati ukupne troškove i trajanje projekta. Osobe koje obavljaju ovaj posao također se mogu nazvati procjeniteljima zgrada, procjeniteljima troškova, profesionalnim procjeniteljima, a u nekim zemljama i civilnim procjeniteljima.
Procjenitelj izgradnje radi s arhitektonskim projektantima i inženjerima kako bi odredio točne sirovine potrebne za završetak projekta. Ovo je obično ogroman popis koji se odnosi na svaki element konstrukcije, uključujući materijale koji možda nisu prisutni u gotovom članku, ali su sastavni dio izgradnje i dovršetka strukture.
Drugi aspekt procjene za projekt je trošak rada. Za različite elemente projekta bit će potrebni različiti izvođači i podizvođači. To se kreće od temelja do krova preko komunalija, struje i polaganja cigle. Procjenitelj će izračunati koliko dugo će svaki projekt trajati, uzimajući u obzir kako se određeni elementi ne mogu preklapati.
Procjenitelji građevina tada traže prijedloge za svaki posao unutar projekta. Zainteresirane tvrtke ili izvođači će pregovarati kako bi proizveli najbolju kombinaciju kvalitete, vremena i troškova. Tvrtka koja stoji iza projekta očekuje da će procjenitelj izgradnje finalizirati najbolju moguću ponudu. Procjenitelj je stoga pod pritiskom da maksimizira kvalitetu uz minimiziranje vremena i troškova.
Da bi postao procjenitelj građevine, pojedinac mora imati neku vrstu pozadine u građevinskoj industriji. Prikladni zanati uključuju električare, stolare, krovopokrivače i građevinske radnike. Zainteresirani pojedinci mogu steći iskustvo procjenom elemenata projekata vezanih uz njihovu struku. Na primjer, stolar bi se mogao pozvati da procijeni troškove stolarije projekta.
Obrazovanje je također važno za procjenu građenja. Osobe s diplomama ili drugim kvalifikacijama u arhitekturi, građevinarstvu i građevinarstvu imaju izrazitu prednost u ovom području. Postoje i programi certificiranja koje vode organizacije kao što je Američko društvo profesionalnih procjenitelja. Obrazovanje i iskustvo neophodni su za veće projekte.
Procjenitelj građevinskih radova često većinu svog vremena provodi u uredu. Također mogu posjetiti gradilišta i tvrtke koje nadmetaju ponude ili prijedloge projekata. Procjene su potpomognute softverskim paketima. Ove osobe rade relativno standardni radni tjedan, iako može postojati prekovremeni rad jer se ističe rok za procjenu.
Procjena izgradnje je posao pod visokim pritiskom. Iako tvrtka ili pojedinac koji stoji iza izgradnje želi minimizirati troškove i vrijeme, procjenitelj izgradnje mora dati realnu procjenu. Pogrešni proračuni mogu dovesti do dodatnih troškova i smanjenja ugleda. Zavod za statistiku rada pokazuje da procjenitelji u prosjeku imaju više od 50,000 USD godišnje zarade.