Glavni posao obrađivača kredita je pomoći kreditnim službenicima tijekom procesa odobravanja hipotekarnog kredita. Posao obrađivača kredita je osigurati da su sve informacije u paketu zajma točne i provjerene, a ta je osoba često glavna točka kontakta zajmoprimaca. Prva stvar koju procesor obično čini je da pogleda kreditnu povijest potencijalnog zajmoprimca kako bi se uvjerio da je dobar kreditni rizik. Sljedeći posao u procesu je provjeriti je li sve u paketu zajma ispravno. Provjera poštivanja svih rokova također je važna za obrađivača kredita, jer je ta osoba često odgovorna za brzinu cijelog procesa.
Kreditni obrađivač zadužen je za provjeru kreditne povijesti potencijalnih zajmoprimaca. Ako se otkriju bilo kakvi kreditni problemi, kao što su stečajevi, zakašnjela plaćanja ili problemi s imovinom, izvršitelj obrade obično obavještava podnositelja zahtjeva. Na taj način imaju priliku dati objašnjenje kreditnih problema ili ih osporiti ako su netočni. Na obrađivaču je da osigura da svi zajmoprimci ispunjavaju uvjete za zajam i da osigura da će zajmoprimac vjerojatno moći vratiti zajam na vrijeme.
Odgovornost je obrađivača kredita staviti sve podatke o zajmoprimcu u sustav, ali prvo se mora uvjeriti da su sve točne. Obrađivač mora osigurati da su svi dokumenti potrebni za paket zajma prisutni i u ispravnom redu. Također treba provjeriti sve dokumente o zajmu i još jednom provjeriti sve brojeve kako bi se uvjerio da nema računovodstvenih grešaka. Procesor zatim šalje informacije ili zajmodavcu ili kreditnom službeniku, ovisno o tome rade li zajedno na istoj datoteci.
U mnogim slučajevima, brzina cijelog procesa uvelike se oslanja na obradu zajma. To je zato što je on odgovoran za poštivanje rokova i osiguravanje da ih i kupac poštuje. Ako može brzo nabaviti i provjeriti sve potrebne dokumente, oni se mogu staviti u sustav i poslati odgovarajućoj strani u najkraćem mogućem roku. Sve dok obrađivač i zajmoprimac ostaju u kontaktu, i oboje su predani brzoj izradi i obradi paketa zajma, to se često može učiniti prilično učinkovito. Zbog toga se često tvrdi da uspjeh paketa posudbe obično ovisi o iskustvu i vještini procesora.