Što radi koordinator za nekretnine?

Pojam “koordinator za nekretnine” može se odnositi na nekoliko vrsta poslova, od kojih je većina u industriji nekretnina. Koordinator imovine može, međutim, također raditi u filmskoj industriji; ta je osoba odgovorna za pronalaženje mjesta snimanja za određenu produkciju i dogovaranje plaćanja za vlasnika te nekretnine. Koordinator će surađivati ​​s izviđačkom ekipom kako bi pronašao i osigurao mjesta snimanja na zakonit način i na vrijeme. U industriji nekretnina, koordinator može biti osoba koja upravlja raznim nekretninama kao najam.

Koordinator nekretnina u biti će održavati različite nekretnine za različite vlasnike. Koordinator može biti odgovoran za pronalaženje stanara koji će popuniti domove ili stanove, te osigurati da se zgrade održavaju, popravljaju i da su u skladu s lokalnim zakonima. Vlasnik kuće ili zgrade u biti će platiti koordinatoru imovine da se brine o svim aspektima nekretnine, tako da vlasnik to ne mora činiti sam. Stanari zgrade kontaktirat će koordinatora za nekretnine kako bi platili najam, izrazili zabrinutost oko zgrade, dobili zakazane popravke ili riješili bilo koje druge probleme ili nedoumice. U mnogim slučajevima, koordinator će upravljati osobljem ljudi koji će rješavati takve probleme i brige na različitim mjestima.

Nije potrebna nikakva posebna razina obrazovanja da biste postali koordinator za nekretnine, iako se preporučuje završetak srednje škole. Osnovne matematičke i komunikacijske vještine bit će potrebne, a iskustvo u raznim zanatima kao što su vodoinstalaterski ili električarski poslovi je poželjno, ali nije obavezno. Činovničke dužnosti također će biti u nadležnosti koordinatora, tako da on ili ona također treba imati osnovne računalne i pismene vještine. Računovodstveno znanje je također poželjno, ali nije uvijek potrebno. Kandidat koji stekne diplomu suradnika ili prvostupnika je u izrazitoj prednosti za osiguranje zaposlenja u ovom području.

Koordinator imovine može raditi samostalno ili može raditi za tvrtku za upravljanje imovinom. To znači da koordinator može biti odgovoran za jednu ili više zgrada; tvrtke koje upravljaju s nekoliko nekretnina vrlo će često imati više od jednog koordinatora za rješavanje posla. To je osobito uobičajeno u velikim gradovima s većom populacijom. Koordinator mora biti upućen u lokalne zakone i propise kojih se društvo za upravljanje mora pridržavati, a redoviti pregledi zgrada mogu biti potrebni kako bi ostali u skladu s takvim zakonima i propisima. Koordinator mora riješiti sve probleme koji nisu usklađeni u zadanom vremenskom okviru.