Nadzornik objekata osigurava ispravnost, sigurnost i sigurnost poslovne zgrade ili grupe zgrada. Ona je zadužena za održavanje, popravke i poboljšanja imovine, uključujući zapošljavanje, obuku i nadzor osoblja odgovornog za ove funkcije. Ona može raditi u privatnom ili javnom sektoru u raznim objektima različitih veličina.
Osoba na ovoj poziciji nadzire sve aktivnosti koje utječu na fizičko okruženje zaposlenika. Često se savjetuje sa svim voditeljima odjela kako bi identificirala područja zabrinutosti i odredila prioritete projekata na temelju potreba. Ako bilo koja od zabrinutosti uključuje sigurnosna pitanja, obično im se daje glavni prioritet.
Učinkovito održavanje objekta i jamstvo njegove sigurnosti često su dva od glavnih prioriteta nadzornika objekata. Obično je odgovorna za zapošljavanje i nadzor nad zaposlenicima koji čiste i održavaju zgrade i dvorište. Njezin posao također može zahtijevati od nje da uvede određene građevinske mjere, mjere zaštite od požara i sigurnosti te da ih redovito provjerava u skladu s lokalnim i regionalnim standardima održavanja i izvedbe.
Svi projekti koji se odnose na održavanje i nadogradnju objekata općenito su pod vodstvom nadzornika objekata. Ona obično pregledava i odobrava zahtjeve različitih odjela, učinkovito planira projekte za minimalne smetnje i angažira potrebne vanjske dobavljače i izvođače. Razvoj i izvršenje proračuna često su dio njezina posla, kao i osiguravanje da troškovi rada i materijala budu unutar smjernica.
Ako se planiraju fizička poboljšanja objekta, nadzornik je općenito zadužen za sve aspekte obnove i preuređenja. Ona redovito pregledava, zapošljava, raspoređuje i prati rad stolara, vodoinstalatera i molera. Električari i tehničari za grijanje i hlađenje također se obično javljaju nadzorniku objekata.
Izvrsne usmene i pismene komunikacijske vještine obično su potrebne da bi nadzornik objekata bio uspješan. Od nje se obično traži da razgovara sa svim razinama menadžmenta i osoblja kako bi identificirala i riješila probleme. Izvješća o održavanju i pitanjima osoblja općenito su dio njezina posla, kao i pisanje izvješća i vođenje knjiga i zapisa. Pregled ugovora i administracija tipične su poslovne odgovornosti.
Kvalificiranje za poziciju nadzornika postrojenja obično zahtijeva diplomu s tehničkom koncentracijom, po mogućnosti vezanu za industrijsku ili komercijalnu sigurnost ili usklađenost s okolišem. Općenito je potrebno i iskustvo od dvije do osam godina u popravku, održavanju ili izgradnji komercijalnih ili industrijskih zgrada. Također je poželjno iskustvo u održavanju opreme ili postrojenja, industrijskim komunalnim operacijama ili komercijalnoj sigurnosti.