Pripravnik za procjenu nekretnina je stručnjak za nekretnine koji se osposobljava za profesionalnog procjenitelja, a ti mlađi zaposlenici u poslovima s nekretninama obavljat će sve dužnosti i odgovornosti ovlaštenog ili profesionalnog procjenitelja nekretnina. Procjenitelji grade složene procjene vrijednosti nekretnina, prema mnogim pojedinačnim čimbenicima. Pripravnik za procjenu će naučiti ostvariti ovu vrstu prikupljanja podataka i izvješćivanja, obično dok uči od etabliranih procjenitelja nekretnina.
U središtu svoje stručne izobrazbe, pripravnici za procjenu će naučiti kako prikupiti prave informacije kako bi pružili točne procjene nekretnina. Oni mogu naučiti kako procijeniti nekretninu za kupnju, ulaganje ili procjenu hipoteke. Oni će općenito pratiti rad etabliranih procjenitelja kako bi shvatili kako izgraditi usporedne procjene vrijednosti, koristeći industrijske informacijske resurse i tehnologiju. Procjenitelji pripravnici će naučiti o svim utvrđenim formulama za procjenu vrijednosti nekretnine.
Drugi temeljni cilj pripravnika procjenitelja je predstavljanje točne procjene vrijednosti. Prezentacija može uključivati davanje fotografija ili nacrta nekretnine, zajedno s opsežnim opisom zgrada i dodataka kao što su ograde ili male gospodarske zgrade. Procjenitelji pripravnici će ispitati uobičajeni format za ove procjene i naučiti kako ih provjeriti u odnosu na mogućnost prijevare, sukoba interesa ili drugih problema.
Jedan od glavnih problema za pripravnika za procjenu je sugestija da su netočne procjene raširene u određenim sektorima nekretnina. Pripravnici stambenih ili poslovnih procjenitelja možda će morati naučiti više o tome kako obraniti svoje nalaze u području gdje mnogi subjektivni čimbenici utječu na procjenu imovine. Procjenitelji pripravnici mogu proći opsežnu obuku kako bi razumjeli kako se procjenitelji nose sa sugestivnom prirodom vrijednosti nekretnine, uključujući neposrednu okolinu nekretnine, njezinu percipiranu i namjeravanu upotrebu i još mnogo toga.
Budući da procjenitelji moraju ispuniti određene kvalifikacije za izdavanje vjerodajnica, pripravnik za procjenu također može naučiti puno o zahtjevima za državnu licencu za ovu vrstu posla. Često će pohađati tečajeve etike nekretnina, kao i matematike ili metodologije procjene nekretnina. Kroz ove detaljne vrste obuke, pripravnik za procjenu nekretnina pripremit će se za moguću karijeru certificiranog i kvalificiranog procjenitelja nekretnina.