Radnik za održavanje zgrade zadužen je za popravak, ugradnju i održavanje građevine. Ovaj posao zahtijeva od popravnika da pazi na potencijalne probleme unutar strukture i mehaničkih elemenata zgrade. Osoba za popravak također mora imati široko znanje o svim operacijama kako bi ispravno popravila predmete. Radnici za održavanje zgrada također moraju provoditi preventivno održavanje kako bi izbjegli skupe popravke. Radnici za održavanje također ostaju na vrhuncu razvoja industrije kako bi instalirali nove materijale.
Promatranje je jedna od temeljnih dužnosti radnika na održavanju zgrada. Radnik mora biti svjestan kako strukturni i mehanički elementi u zgradi izgledaju, zvuče i rade kada ispravno rade te također mora biti u stanju identificirati probleme kada su stvari pokvarene. Mnogo puta problemi su nevidljivi golim okom; Radnici na održavanju zgrada moraju redovito provoditi testove građevinskih predmeta.
Ako radnik za održavanje zgrade otkrije probleme, popravci su ključni dio posla. Radnik mora razumjeti osnovne principe popravka konstrukcijskih elemenata kao što su zidovi i stropovi, električni radovi, a također i kako se izvodi opća obrada drva. Sve što je bitno za ispravan rad zgrade mora biti učinkovito i brzo popravljeno od strane radnika za održavanje. Ako probleme ne može riješiti osoblje za održavanje, radnik mora pozvati vanjske stručnjake za popravak.
Preventivno održavanje važan je posao koji pomaže radniku na održavanju zgrada izbjeći skupe i dugotrajne popravke. Mali poslovi poput rutinskog bojanja i veliki kao što je čišćenje filtarskog sustava bazena svi spadaju u ovu kategoriju i svaki pomaže da zgrada radi nesmetano. Radnici održavanja moraju razumjeti koliko često se te dužnosti moraju izvršavati, a zatim zakazati njihovo obavljanje unosom poslova u fizički kalendar ili digitalni sustav podsjetnika.
Instalacija je još jedan ključni element posla radnika održavanja zgrada jer se neki građevinski elementi ili ne mogu popraviti ili se moraju zamijeniti zbog zastarjelosti. Radnik mora znati ukloniti stari hardver i uspješno ga zamijeniti novim materijalima; stoga je važno dobro razumijevanje električne i mehaničke znanosti. Čvrsto razumijevanje čitanja nacrta i poštivanje uputa također su važni za ugradnju svega za što radnik nije stručnjak. Istraživanje je također važno jer radnik na održavanju mora biti informiran o najnovijim industrijskim trendovima i ponudi građevinskih materijala kako bi instalirao odgovarajuće stavke.