Tehničar objekata, također poznat kao tehničar za održavanje, odgovoran je za održavanje i popravak zgrade, kompleksa zgrada ili drugog sličnog objekta, kao i sve povezane opreme, imovine, strojeva ili sustava koji mogu biti dio tog objekta . Obuka za ovu poziciju može biti dostupna u društvenom koledžu ili u nekom drugom objektu za obuku, poput strukovne škole ili tehničkog koledža. Jedna od primarnih odgovornosti tehničara postrojenja je da služi kao primarni kontakt za bilo koje vanjsko osoblje, izvođače ili prodavače koji pružaju usluge za bilo koji dio objekta. Sposobnost otklanjanja poteškoća s mehaničkom opremom i razumijevanje postupaka preventivnog održavanja, zajedno s određenim iskustvom u srodnim tehničkim područjima, također je važna za one koji služe kao tehničari u objektima.
Iako neki poslodavci mogu zahtijevati da tehničar u objektima ima diplomu suradnika u upravljanju projektima ili objektima, potvrda iz kvalificirane obrtničke, strukovne ili tehničke škole također može pružiti dovoljnu obuku za ovaj posao. Neki tehničari u objektima imaju srednju školu i obuku su stekli dok su radili u formalnom naukovanju. Većina je razvila svoje vještine i sposobnosti vezane uz upravljanje objektima, odnose s dobavljačima i održavanje zgrada kroz dugogodišnje iskustvo na poslu. Većina tehničara ima razumijevanje procesa popravka i osnovno znanje o mehaničkim procesima povezanim s određenim vrstama objekata. Sposobnost čitanja i razumijevanja nacrta i drugih shema ili tehničkih dijagrama ključna je za ovaj posao.
Tehničari u objektima moraju koordinirati s dobavljačima, pružateljima usluga i drugim osobljem koje radi na mnogim sustavima koji su dio bilo koje zgrade ili objekta. Neki od tih sustava uključuju sustave grijanja, klimatizacije, vodovoda, električne i protupožarne sustave. Tehničar za održavanje mora služiti kao veza između ovih pružatelja usluga i službenih inspektora lokalne i državne uprave koji osiguravaju da svi ti sustavi rade ispravno i unutar propisanih sigurnosnih parametara. Kao primarni kontakt sa svim vanjskim pružateljima usluga i ugovora, tehničar objekata mora imati sposobnost učinkovite komunikacije i rada s mnogo različitih vrsta pružatelja usluga i izvođača. Praćenje i inspekcija stvarnog posla koji su obavili ovi pružatelji usluga također je bitan dio ovog posla.
Preventivno održavanje, rješavanje problema i popravci veliki su dio ovog posla. Neki tehničari u objektima također mogu imati dodatno iskustvo u drugim područjima kao što su električni, vodovod ili sustavi grijanja, ventilacije i klimatizacije (HVAC). Tehničar objekata također može biti upoznat s instalacijom raznih vrsta opreme. Mnoge dužnosti tehničara za održavanje mogu biti fizički zahtjevne i zahtijevati premještanje teških predmeta, pristup ljestvama za dohvat opreme i rad u malim, skučenim prostorima tijekom duljeg vremenskog razdoblja.