Uređivač imovine rješava zahtjeve osiguranika čija je imovina pretrpjela štetu zbog incidenata kao što su prirodne katastrofe, požari ili vandalizam. Bilo da radi u ime osiguravajućeg društva ili u ime ugovaratelja osiguranja, njegova je svrha odrediti iznos naknade koju bi prva strana trebala isplatiti potonjem. Njegov posao obično uključuje obilazak oštećenih nekretnina kako bi se procijenio opseg njihovog uništenja, savjetovanje s relevantnim stručnjacima kao što su arhitekti za dodatne savjete i sastavljanje informacija koje je prikupio u izvješće iz kojeg se može odrediti iznos naknade. Za ovaj posao nije potrebna posebna fakultetska diploma, iako neke države zahtijevaju od prodavača imovine da polože ispit ili dobiju certifikat.
Kada je osigurana imovina oštećena, ugovaratelj osiguranja mora podnijeti zahtjev kako bi dobio pokriće. Nakon podnošenja zahtjeva, osiguravajuće društvo obično na nekretninu šalje upravitelja imovine kako bi procijenio štetu i utvrdio odgovarajući iznos pokrića. U nekim slučajevima, osiguranik se umjesto toga može odlučiti angažirati neovisnog usklađivača. Poslovi oba tipa usklađivača su u biti isti, samo što prvi nastoji zaštititi osiguravatelja, dok drugi zagovara osiguranika.
Uobičajeno, kontrolor imovine započinje svoj posao obilaskom posjeda osiguranika kako bi pregledao štetu. Vjerojatno će napraviti detaljne bilješke u kojima će opisati uništenje. Osim toga, može snimati fotografije i video zapise te intervjuirati osiguranika kao i sve dostupne svjedoke. Ovisno o prirodi štete, može se konzultirati i s relevantnim stručnjacima. Na primjer, ako je ugovaratelj osiguranja podnio zahtjev u kojem navodi da je njegova imovina pretrpjela štetu od požara zbog neispravne peći, instalater može zatražiti od električara da provjeri neispravnost peći.
Nakon što kontrolor imovine zaposlen u osiguravatelju završi svoj posjet gradilištu, prikuplja podatke koje je prikupio u datoteku koja se zatim koristi za obradu zahtjeva. Osiguravajuće društvo pregledava ovu datoteku kako bi odlučilo može li se zahtjev odobriti. Ako se zahtjev odobri, usklađivač tada radi sa svojim suradnicima kako bi utvrdio odgovarajući iznos pokrića. Ako osiguranik prihvati iznos pokrića, osiguravajuće društvo izdaje isplatu i šteta se smatra podmirenom. Kada osiguranik ospori predloženi iznos pokrića, usklađivač može potraživanje uputiti pravnom odjelu svoje tvrtke ili može provesti daljnju istragu na licu mjesta.
Poput usklađivača zaposlenih u osigurateljima, neovisni usklađivač sastavlja svoje materijale za posjetu u datoteku. Zatim utvrđuje odgovarajući iznos naknade, koji dostavlja osiguratelju osiguratelja. Ako broj nije prihvaćen takav kakav jest, neovisni usklađivač obično tada pregovara s osiguravateljem kako bi osigurao najbolju moguću stopu naknade za svog klijenta.
Ne postoji poseban fakultetski program za pojedince koji žele postati prodavač nekretnina, iako se poznavanje osnovnih principa arhitekture može pokazati korisnim. Mnoge države zahtijevaju od potencijalnih prilagođavača da polože ispit ili da završe tečaj za certifikaciju. Kako zakonske promjene često mogu promijeniti obveze osiguravatelja, neke države također zahtijevaju od usklađivača da budu svjesni novih zakona pohađanjem nastave za kontinuirano obrazovanje.