Obveznice Ginnie Mae ulaganja su u vrijednosne papire koje nudi Državna nacionalna hipotekarna udruga (GNMA ili Ginnie Mae). One su primjer hipotekarnog osiguranja, jer Ginnie Mae stvara te obveznice udružujući hipoteke i prodajući ih u paketima investitorima. Ulaganje u obveznice Ginnie Mae može donijeti bolje povrate od mnogih drugih državnih vrijednosnih papira, a također je sigurnije od ulaganja u hipotekarne vrijednosne papire na otvorenom tržištu. Međutim, ta ulaganja nisu bez rizika.
GNMA djeluje kao pokrovitelj za stambene hipoteke. Otkupuje hipoteke od banaka i drugih zajmodavaca i ili ih zadržava, prodaje privatnim investitorima ili ih prodaje investicijskim tvrtkama. Otkupom zajmova, GNMA omogućuje zajmodavcima da daju nove zajmove. Agencija pomaže u održavanju raspoloživih sredstava za stanovanje i osigurava pristupačne kamate. GNMA radi na povećanju vlasništva nad kućama u Sjedinjenim Državama.
Postoji nekoliko prednosti Ginnie Mae obveznica kao alata za ulaganje. Ljudi njima mogu trgovati na sekundarnim tržištima kao likvidnom imovinom, a budući da ih država podržava, vrlo su pouzdani. Ljudi će dobiti povrat na obveznice dok ljudi otplaćuju glavnicu i kamate na svoje hipoteke, a povrati su stabilni i pouzdani. Ljudi koji žele sigurnost vrijednosnih papira s državnom potporom i veće povrate dostupne na otvorenom tržištu mogu pronaći prihvatljiv kompromis s obveznicama Ginnie Mae, gdje ostvaruju veći prinos, ali i dalje mogu sigurno investirati.
Od 2011. ulagačima je bilo potrebno najmanje 25,000 američkih dolara (USD) za ulaganje u obveznice Ginnie Mae. Ovo minimalno ulaganje može biti značajna prepreka ljudima koji žele ulagati u ovaj financijski proizvod i može predstavljati rizik ako ljudi potope sva svoja raspoloživa sredstva za ulaganje u obveznice Ginnie Mae; ako nešto krene po zlu, investitor je izgubio sve. Drugi rizik s obveznicama Ginnie Mae je plaćanje unaprijed. Ljudi mogu odlučiti prijevremeno otplatiti svoje hipoteke, uskraćujući ulagače zaradu od kamata.
Pojedinačni ulagači mogu odvagnuti prednosti i nedostatke obveznica Ginnie Mae kako bi utvrdili jesu li dobar izbor. Financijski savjetnici također mogu imati preporuke. Općenito je dobra ideja diverzificirati ulaganja što je više moguće, a ako bi takve obveznice činile velik dio nečijeg portfelja zbog velikog početnog zahtjeva za ulaganjem, možda neće napraviti najbolji izbor. Važno je biti svjestan da ove obveznice ne nude zajamčeni povrat, iako je moguće projicirati povrat; netko bi teoretski mogao kupiti 100,000 dolara u vrijednosti od XNUMX USD, a obveznica bi se mogla otkupiti već sljedeći dan kao rezultat prijevremenih otplata hipoteke, bez kamate za kupca.