Greenfield je područje prethodno neizgrađenog zemljišta. Ljudi obično koriste taj izraz u kontekstu zemljišta koje se razmatra za razvoj, a ne u raspravama o zemljištu koje je ostalo neizgrađeno. Postoji niz razloga zašto ljudi vole razvijati greenfield zemljište, u rasponu od smanjenih troškova povezanih s čišćenjem prethodno izgrađenih mjesta do želje za proširenjem grada ili sela na područja koja prije nisu bila dio grada. Povijesno gledano, mnoga urbana područja bila su okružena zelenim poljima, jer su poljoprivrednici rasli blizu grada kako bi smanjili udaljenost koju su njihovi proizvodi trebali prijeći.
Neka zelena polja su uključena u poljoprivrednu upotrebu, dok su druga uglavnom ostala divlja. Parkovi prepušteni prirodi ili uređeni zbog estetike također se smatraju zelenim poljima. U svim slučajevima, građevine nisu izgrađene na zemljištu, a zemljište definitivno nije korišteno za industrijske namjene kao što su proizvodnja, popravak opreme i tako dalje. To znači da zemljište ne bi trebalo biti kontaminirano osim ako kontaminacija nije ušla na mjesto kroz zagađenu vodu i zrak.
Na gradskim kartama zelena polja se često identificiraju za referencu gradskih planera. Karta može sadržavati bilješke o vrsti greenfielda, naznačujući radi li se o neizgrađenom zemljištu, parku, urbanoj farmi i tako dalje. Identificirana su i zapuštena područja, razvijena područja koja su napuštena. Ove se informacije mogu koristiti za određivanje kada bi pripajanje imovine u blizini grada bilo prikladno, te za identificiranje područja unutar grada koja bi mogla imati koristi od razvoja i ulaganja.
Iz perspektive developera, greenfield ima ogroman potencijal. Programer ne treba brinuti o čišćenju okoliša kako bi se nosio s kontaminacijom, a također nije ograničen ograničenjima kao što su povijesne zgrade koje je možda potrebno sačuvati. Za programere koji stvaraju planirane zajednice, ova vrsta zemljišta može biti poželjna jer je prazna ploča, što dopušta investitoru da realizuje planove od temelja i da izgradi cijeli razvoj odjednom.
Neizgrađeno zemljište koje ciljaju programeri može postati sporna tema u zajednici. Neki gradovi i zajednice zalažu se za gustoću, radije gledajući novi razvoj na postojećem zemljištu unutar gradskih granica, što znači da bi radije vidjeli da se onečišćena brownfielda u gradu čiste i koriste prije nego što se izgrade zelena polja izvan grada. Organizacije zajednice mogu lobirati za zaštitu zelenih polja za stvaranje zelenog pojasa, za očuvanje tradicionalnih poljoprivrednih praksi ili za očuvanje otvorenog prostora za rekreaciju i opće uživanje.