Što su obveznice ponude?

Garancije za ponudu su jamstva izvođača u kojima se navodi da će obaviti posao za koji se natječu, ako im se dodijeli ugovor. Obično je jamstvo za ponudu potrebna kao dio procesa nadmetanja za izgradnju. Štiti osobu koja traži ponudu u slučaju da odabrani izvođač nije u mogućnosti izvesti radove. Iako je često vrlo mala financijska dobit za vlasnika projekta, to potiče izvođače da se uvjere da su njihove ponude valjane.

Obveznice za ponudu također se nazivaju obveznice jamstva. Iako se to dvoje može u određenoj mjeri koristiti naizmjenično, važno je razumjeti da postoji razlika između njih. Garancija jednostavno jamči da će se radnja izvršiti na navedeni način. Ako nije, dosuđuje se novčana kazna. Garancija za ponudu specifična je za građevinski projekt. Drugim riječima, sve obveznice licitacije su jamstvene obveznice, ali nisu sve obveznice licitacije obveznice za ponudu.

Uobičajeni iznos za jamstvo za ponudu bit će 10% do 20% ukupne ponude projekta. Ovo se mora dostaviti istovremeno s ponudom. U nekim slučajevima, na vrlo formalnom otvaranju ponuda, obveznica se mora dostaviti odvojeno od ponude, obje u jasno označenim omotnicama. Ako ne postoji posebna garancija za ponudu, onda se ponuda vjerojatno uopće neće otvoriti. Smatrat će se nevažećim jer izvođač nije postupio na odgovarajući način. Nadalje, nakon otvaranja jamstva za ponudu, mora biti naveden za ispravan iznos iu ispravnom obliku, inače će ponuda vjerojatno biti odbijena, a da se ne pogleda.

Zaštita koja se vlasniku projekta nudi obveznicama za ponudu prilično je značajna. Iako novčana vrijednost možda nije tako velika, posebno u usporedbi s ukupnim troškovima građevinskog projekta, podnošenje nevažeće ponude od izvođača može biti veliki trošak. Cijeli projekt će možda morati biti ponovno licitiran ako izvođač ne ispuni svoje obveze. U nekim slučajevima, kao što je ako izvođač ne potpiše ugovor, može se odabrati sljedeća najniža ponuda.

Bez obzira na to treba li se cijeli projekt ponovno licitirati ili se može odabrati sljedeći najniži ponuđač, to će ipak uzrokovati određena kašnjenja. U slučaju kada se postupak nadmetanja ponovno pokrene, ta kašnjenja mogu biti mjesecima. U većini slučajeva, posebno ako je vlasnik ovisio o projektu koji će se izvesti u određenom vremenskom okviru, to bi moglo uzrokovati poteškoće. Obveznice za ponudu nastoje osigurati da se ova poteškoća ne dogodi.