Uredski kondominijumi rade slično kao i njihovi privatni stambeni kolege. Umjesto iznajmljivanja uredskog paketa, neke tvrtke kupuju pojedinačnu jedinicu u kompleksu. Zajednički prostori su u suvlasništvu svih stanara, a odbor obično nadzire uređenje okoliša i druga pitanja održavanja. Uredski stanovi se često stvaraju kao dio renoviranja mješovite namjene u središtima srednjih i manjih gradova.
Postoje neke prednosti i nedostaci uredskih etažnih stanova. Jedan plus su povećana vlasnička prava u usporedbi s iznajmljivanjem ili zakupom ekvivalentnog prostora. Nekretnine za najam uvijek su pod kontrolom najmodavca, što znači da se mjesečna najamnina može povećati ili ugovor raskinuti uz kratku obavijest zakupcu. Posjedujući prostor, tvrtke u condiminiumima mogu izbjeći takva iznenađenja. Mjesečna hipoteka trebala bi ostati relativno stabilna tijekom trajanja zajma.
Uredski kondominijumi idealni su za profesionalce i tvrtke koje mogu sa sigurnošću predvidjeti svoje stalne potrebe za prostorom. Arhitektonska tvrtka ili mala reklamna agencija mogla bi se dobro snaći u takvom okruženju, ali nova proizvodna tvrtka mogla bi smatrati da je buduće širenje gotovo nemoguće. Također mogu postojati ograničenja u pogledu vrste poslovanja koje se može obavljati u jedinicama. Objekti možda neće moći prihvatiti prekomjerno parkiranje kupaca, na primjer.
Jedan plus za one koji se iznajmljuju uredske etaže je prednost zgrada mješovite namjene. Nije neobično da restorani, specijalizirane trgovine i druga potrošačka prodajna mjesta dijele prostor s stanovima. To znači da zaposlenici ovih ureda ne moraju putovati daleko zbog zabave i hrane. Zgrade mješovite namjene obično se nalaze u središtima grada ili drugim poslovnim centrima s velikim prometom.
Tijekom gospodarskog pada, veće tvrtke mogu ulagati u uredske kondominijume kako bi konsolidirali odjele. Manje tvrtke možda neće vidjeti prednosti stambenog vlasništva ako se njihovi trenutni dogovori o najmu ili leasingu čine korisnima. Jedinice se često grade prema poslovnom modelu ‘Ako ga izgradimo, oni će doći’.