Građevna ograničenja su specifična ograničenja koja se nalaze u raznim vrstama građevinskih propisa i zakona o zoniranju. Ideja koja stoji iza ovih vrsta ograničenja je osigurati da je određeno zemljopisno područje općine izdvojeno za prvenstveno posebne namjene i da su zgrade izgrađene u tim područjima u skladu s tim ograničenjima zoniranja. Ponekad će ograničenja izgradnje postaviti ograničenja na veličinu i korištenje određene zgrade, zajedno s propisom o tome gdje se te zgrade mogu graditi.
Uz ograničenja izgradnje, moguće je da općina ima određenu kontrolu nad načinom na koji je grad uređen u smislu koncentracije komercijalnih poduzeća, proizvodnih pogona i stambenih četvrti. Ovisno o rasponu mjera kontrole građenja koje se nalaze u trenutnim ograničenjima, ovaj pristup omogućuje sprječavanje izgradnje tvornice usred stambene četvrti. Isto tako, ograničenja gradnje spriječila bi kupnju zemljišta za gradnju rezidencije usred zone koja je namijenjena proizvodnim pogonima.
Uz pomoć pri upravljanju mjestima na kojima se mogu podizati različite vrste građevina, ograničenja gradnje također pomažu u postavljanju ograničenja upotrebe tih zgrada unutar određenih područja. Na primjer, u nekim općinama nije neobično da građevinski propisi i ograničenja zabranjuju prodaju proizvoda za odrasle u zgradi koja se nalazi u blizini bogomolja ili škole. Može se zabraniti osnivanje noćnih klubova i barova u području koje je zonirano samo za stambenu upotrebu. Ideja je spriječiti osnivanje poduzeća u područjima koja ne bi bila dobrodošla većini ljudi koji već naseljavaju te četvrti.
Čak se i veličinom nove gradnje često upravlja korištenjem ograničenja gradnje i kodeksa. Ovisno o uključenom području, građevine svih vrsta mogu sadržavati samo ograničen broj katova ili im je dopušteno imati samo određenu količinu kvadrata na temelju veličine građevinskih parcela. Kao i kod drugih ograničenja, ovaj pristup nadzoru gradnje ima za cilj zadržati namjenu područja i omogućiti da se nove strukture s lakoćom uklope u krajolik.
Ozbiljnost ograničenja gradnje razlikuje se od općine do općine. Na nekim lokacijama trgovcima na malo i mješovitom robom dopušteno je graditi ili useliti se u područja koja su prvenstveno stambena, dok na drugima proces zahtijeva raspravu o ponovnom zbrinjavanju i mora imati odobrenje određenog broja stanovnika. U urbanim područjima koja pokušavaju oživjeti središta grada, struktura ograničenja građenja može omogućiti da širok raspon stambenih stanova, poduzeća i trgovaca na malo zauzmu isto područje. Poduzeća će obično konzultirati gradove kako bi utvrdila je li moguće osnovati se u određenom dijelu grada prije nego što nastave s kupnjom ili zakupom prostora.