Osigurani zajmovi su oni zajmovi koji su zaštićeni nekom imovinom ili kolateralom. Kupljeni predmet, poput kuće ili automobila, može se koristiti kao kolateral, a na takve kupnje može se staviti založno pravo. Financijska tvrtka ili banka zadržat će dokument ili vlasništvo sve dok se zajam ne isplati u cijelosti, uključujući kamate i sve primjenjive naknade. Druge stavke kao što su dionice, obveznice ili osobna imovina također se mogu staviti kako bi se osigurao zajam.
Osigurani zajmovi obično su najbolji način da brzo dobijete velike količine novca. Vjerojatno je da će zajmodavac posuditi veliki iznos bez više od vaše riječi da će novac biti vraćen. Stavljanje na kocku svog doma ili druge imovine prilično je sigurno jamstvo da ćete učiniti sve što je u vašoj moći da otplatite zajam.
Osigurani krediti nisu samo za nove kupnje. Oni također mogu biti zajmovi pod vlasničkim kapitalom ili kreditne linije za vlasnički kapital ili čak druge hipoteke. Takvi se zajmovi temelje na iznosu domaćeg kapitala ili vrijednosti vašeg doma minus iznos koji još uvijek dugujete. Vaš dom se koristi kao kolateral, a neplaćanje na vrijeme može rezultirati gubitkom vašeg doma.
Ostale vrste osiguranih zajmova uključuju zajmove za konsolidaciju duga gdje se kuća ili osobna imovina koristi kao kolateral. Umjesto mnogo – obično visokih kamata – plaćanja za svaki mjesec, novac se posuđuje za otplatu izvornih zajmodavaca, a zajmoprimac tada mora otplatiti samo jedan zajam. Ovo ne samo da je praktičnije nego će s vremenom i uštedjeti mnogo novca, budući da su kamatne stope za osigurane kredite niže. Zajam za konsolidaciju duga obično nudi i niže mjesečno plaćanje.
S druge strane, neosigurani zajmovi uključuju stvari poput kupnje kreditnom karticom, zajmova za obrazovanje ili novčanica, za koje obično zahtijevaju više kamatne stope od onih koji su osigurani, jer nisu osigurani kolateralom. Zajmodavci preuzimaju veći rizik dajući takav zajam, bez imovine koju bi mogli zadržati u slučaju kašnjenja, zbog čega su kamate znatno veće. Ako ste odbijeni zbog neosiguranog kredita, možda ćete i dalje moći dobiti osigurane zajmove, sve dok imate nešto vrijedno ili ako se kupnja koju želite izvršiti može koristiti kao kolateral.