Porezi na nekretnine, također poznati kao porezi na nasljedstvo ili smrt, porezi su nametnuti na imovinu preminule osobe. Oni su jedan od najstarijih oblika individualnog oporezivanja u zapadnom svijetu, sa zapisima koji upućuju na korištenje još od Aristotela. U modernom dobu, i Britanija i SAD počele su nametati poreze na nekretnine još sredinom 18. stoljeća.
Povijesno gledano, porezi na nekretnine bili su sporno političko pitanje. U Sjedinjenim Državama, oni su u početku bili nametnuti kako bi pomogli financiranje rata za neovisnost — a zatim su brzo ukinuti. Oni su naknadno vraćeni i ukinuti u najmanje tri odvojena navrata. Posljednji put ih je uvela Rooseveltova administracija tijekom Velike depresije, a 2001. godine američki Kongres pokrenuo je proces ukidanja koji će trajati do 2010. godine. Tada će se porezi na nekretnine automatski vratiti sljedeće godine, osim ako Kongres ne donese zakon kojim će ukidanje biti trajno.
Korištenje poreza na nekretnine uvelike se razlikuje od zemlje do zemlje. Na svom vrhuncu tijekom Velike depresije, porezi na nekretnine u Sjedinjenim Državama iznosili su čak 70%. Od 2005. godine, imanja vrijedna manje od 1.5 milijuna dolara oslobođena su plaćanja federalnog poreza na nekretnine. Kanada je 1980-ih ukinula poreze na nekretnine i počela tretirati isplate kao obični prihod. Čak i u Europskoj uniji, koja radi na harmonizaciji porezne politike, ostaju velike razlike. Švedska, na primjer, uopće nema poreza na nekretnine, dok Velika Britanija ima stopu od 40% na sva imanja iznad nominalne vrijednosti.
Jurisdikcije koje nameću poreze na nekretnine općenito dopuštaju izuzeća za dobrotvorne ostavine i nasljedstvo supružnika. Obitelji također mogu uspostaviti trustove kao način minimiziranja utjecaja poreza na nekretnine. Kako bi spriječili pojedince da izbjegavaju poreze na nekretnine jednostavnim poklanjanjem imovine tijekom svog života, često se nameću porezi na darove.
Kontroverze oko poreza na nekretnine općenito se usredotočuju na njihovu upotrebu kao alata socijalne politike. Za razliku od izravnijih oblika oporezivanja, porezi na nekretnine mogu utjecati na više generacija obitelji. Otežavajući široj obitelji skupljanje dugoročnog bogatstva, određeni politički teoretičari smatraju da su porezi na nekretnine optimalan oblik oporezivanja za očuvanje široke srednje klase, koja je zauzvrat neophodna za snažnu, participativnu demokraciju. Drugi tvrde da obiteljsko bogatstvo ionako raste i pada samo od sebe, te da su porezi na nekretnine jednostavno zloćudan oblik preraspodjele bogatstva. U društvima u kojima su porezi na nekretnine posebno visoki, kritičari često ističu da su mala obiteljska poduzeća posebno teško pogođena. Kako bi platili porez na nekretnine, preživjeli članovi obitelji mogu biti prisiljeni prodati svoje tvrtke ili farme većim korporacijama.