Prava najmoprimca su prava i zakonska zaštita prema zakonu koja se proširuje na najmoprimce. Poznata su i kao “prava iznajmljivača”. Stanodavci također imaju posebna prava i zaštitu. Oba skupa zakona osmišljena su kako bi se osiguralo da iznajmljivači i najmodavci ispunjavaju svoje obveze jedni prema drugima, te stvoriti sustav za rješavanje sporova i drugih pitanja koja se mogu pojaviti. Prava stanara razlikuju se ovisno o regiji u kojoj živite; izvrsna je ideja da saznate o svojim pravima sada, prije nego što vam zatrebaju u sporu sa svojim stanodavcem.
Zakoni o najmodavcu i najmoprimcu pokrivaju brojna pitanja, u rasponu od iznosa koji stanodavac može zatražiti za sigurnosni depozit do ispravnih postupaka za deložaciju. Mnoge organizacije pomažu u promicanju prava stanara i rade sa stanarima i stanodavcima kako bi se postigla sporazumna rješenja sporova. Ove skupine također prate stvari poput nezakonitih klauzula u ugovorima o najmu i drugih kršenja zakona. Organizacija za prava stanara također može pomoći stanaru u pravnim pitanjima kao što su pronalaženje odvjetnika i odlazak na sud, ako je potrebno. Ove grupe također mogu pomoći u posredovanju u sporovima cimera, u nekim slučajevima.
U regijama s velikim pritiskom stambenih tržišta, kršenja prava stanara su nažalost vrlo česta. Iznajmljivači u tim područjima potpuno su svjesni da mogu brzo pronaći iznajmljivače za svoje jedinice. Kao rezultat toga, mogu zahtijevati depozite koji su pretjerani, ili možda neće slijediti slovo zakona kada traže od stanara da odu. Ovo može biti frustrirajuće za stanare, a važno im je da nauče svoja prava i uzvrate udarac jer se time poboljšavaju uvjeti za sve stanare.
Neke stvari koje su uključene u prava najmoprimca su: ugovori o najmu, zaštita zdravlja i sigurnosti, sustavi rješavanja pritužbi stanara i najmodavaca, kontrola najamnine, osobna prava, razumne naknade, depoziti, proces zakonskog raskida ugovora o najmu, kućni ljubimci i druga pitanja poput mjera za hendikepirane stanare. Neke od tih mjera mogu postati prilično složene, posebno kada su u pitanju pitanja poput pravnog načina raskida ugovora o najmu.
Neke regije imaju jača stanarska prava od drugih. Kalifornija je, na primjer, poznata po tome što ima moćan pravni kodeks za zaštitu stanara koji također štiti stanodavce. I najmodavci i zakupci imaju pravne, etičke i financijske odgovornosti jedni prema drugima, a prava stanara ocrtavaju te odgovornosti, istovremeno osiguravajući da postoje načini da se osigura da te odgovornosti ispunjavaju obje strane. Objašnjenja regionalnih prava stanodavaca i najmoprimaca na jednostavnom jeziku često su dostupna od državnih odvjetnika, ureda za javnu pomoć i drugih izabranih dužnosnika.