Što su progresivna plaćanja?

Plaćanja za napredak su plaćanja koja se isplaćuju progresivno tijekom projekta u izravnoj vezi s tim koliko je posla završeno. Također mogu biti poznate kao progresivna plaćanja. Ovaj način plaćanja može se vidjeti u građevinskim obrtima, gdje se može koristiti za kompenzaciju izvođačima, podizvođačima i drugim ljudima na poslu. Vidi se i kod nekih državnih ugovora.

Jedna od prednosti korištenja plaćanja napretka je ta što smanjuje potrebu za obrtnim kapitalom jer ljudi ne moraju dolaziti s velikom svotom novca unaprijed da bi platili projekt. Također se ne moraju mučiti kako bi izvršili veliku uplatu na kraju projekta. Umjesto toga, oni mogu isplaćivati ​​razmak kako posao bude dovršen. To također omogućuje ljudima da budu fleksibilniji s radnim kapitalom koji imaju jer ne moraju sve skupljati na jednom mjestu.

Još jedna prednost kompenzacije ljudima u obliku isplata za napredak je da pružaju mogućnosti za praćenje rada. Plaćanje rada u segmentima potiče ljude da se pridržavaju navedenih rasporeda rada, a također daje osobi koja plaća priliku da zaustavi projekt ako ne napreduje kako je planirano ili postoji zabrinutost za kvalitetu. Plaćanja također podmiruju sve obveze do tog trenutka u radu, što olakšava otpuštanje radnika.

Kada ljudi koriste napredna plaćanja za plaćanje općeg ugovora, trebali bi paziti da uz svaku isplatu dobiju oslobađanje od založnog prava. U priopćenjima se navodi da su podizvođači i dobavljači do tog trenutka u cijelosti isplaćeni te da ne mogu poduzeti mjere protiv vlasnika nekretnine zbog zaostalih plaća. Ako se ne dobije otpuštanje založnog prava, vlasnik nekretnine nema načina da sazna jesu li dobavljači i podizvođači plaćeni ili ne, a to bi u nastavku moglo postati problem.

Ako će se plaćanje za projekt rješavati u obliku plaćanja za napredak, to bi trebalo biti strukturirano u ugovoru. Ugovor bi trebao jasno ocrtati odgovornosti i očekivanja svih uključenih strana kako bi se smanjio rizik od sporova tijekom projekta. Može biti preporučljivo da odvjetnik koji je upoznat s ovakvim vrstama projekata pregleda ugovor kako bi se osiguralo da se sve rupe ili očite pogreške otklone prije finalizacije ugovora.