Imovina koja zarađuje je imovina koja stvara prihod za ljude ili tvrtke koji ih drže. Drugim riječima, osim što drži inherentnu vrijednost, ova imovina također zarađuje novac za svoje vlasnike. Takva imovina može biti dio investicijskog plana koji je osmišljen tako da osigura stalnu opskrbu prihoda na koji se može osloniti za financiranje aktivnosti kao što je umirovljenje. Postoji niz različitih vrsta imovine koja zarađuje i postoji nekoliko različitih načina pregleda takve imovine u računovodstvene svrhe.
Jedna od definicija imovine koja zarađuje uključuje svu imovinu koja stvara prihod bez potrebe za dodatnim radom ili ulaganjem od strane vlasnika. To uključuje stvari poput kamatonosnih računa, vrijednosnih papira kao što su dionice i obveznice, i sve što isplaćuje dividende. Nakon što su početni izdaci gotovi, imovina će odmah početi vraćati sredstva, pružajući stalan i siguran izvor prihoda. Ljudi se mogu odlučiti prodati ili prenijeti imovinu, ostvarujući paušalni iznos prihoda, a neke vrste imovine koja zarađuje mogu biti podložne promjenjivim tržišnim uvjetima koji mogu uzrokovati porast i pad njihove vrijednosti.
Druge definicije također uključuju imovinu poput nekretnina koje mogu zaraditi novac, ali također zahtijevaju neke izdatke. Nekretnine zahtijevaju radove u obliku održavanja, iako se taj posao može ugovoriti s drugom stranom. Također zahtijeva dodatna ulaganja za plaćanje održavanja, poboljšanja, osiguranja, poreza i drugih troškova. Ova sredstva koja zarađuju generiraju sredstva za svoje vlasnike, ali je potreban određeni napor kako bi se dobio i održao povrat. Ta se imovina također tretira kao ulaganja za svoje vlasnike.
Svaki dohodak ostvaren zarađenom imovinom mora se prijaviti u poreznim prijavama. Uobičajeno, izjave šalju institucije poput banaka i tvrtki koje nude dionice kako bi upozorile ljude na to koliko je isplaćeno tijekom godine kako bi ljudi mogli točno prijaviti poreze. Za prihod od iznajmljivanja nekretnina i opreme, ljudi moraju voditi točnu evidenciju i osigurati točnost svojih prijavljenih prihoda.
Mogu postojati neke posebne računovodstvene kategorije za određene vrste sredstava koja zarađuju. Različito razvrstavanje ove imovine može omogućiti ljudima da iskoriste prednosti odbitaka i drugih poreznih pogodnosti koje mogu smatrati korisnima. Računovođa može pružiti potpunije informacije o određenim slučajevima i može ponuditi pomoć pri podnošenju porezne dokumentacije. Važno je osigurati da porezna dokumentacija bude što potpunija i potpunija kako bi se izbjegla potreba za ponovnom prijavom i smanjio rizik od privlačenja pozornosti revizora.