Stručnjaci za upravljanje imovinom su likvidatori koji preuzimaju fizički posjed imovine tvrtke, kao što je poslovna oprema, kako bi je prodali potrošačima i vlasnicima poduzeća po sniženim cijenama. Stručnjaci dobivaju imovinu za prodaju prvenstveno od stečajnih sudova, hipotekarnih zajmodavaca i banaka te leasing društava. Neki primjeri imovine za likvidaciju često uključuju računalnu opremu, mobilnu opremu i namještaj. Njihovi poslovi sastoje se od procjene vrijednosti imovine, fizičkog povrata imovine tvrtke i njihove preprodaje javnosti. Stručnjaci također pružaju savjetovanje tvrtkama koje žele unovčiti svoju imovinu ili imovinu koja pripada drugima u kojima imaju pravni interes.
Provođenje procjena glavni je aspekt dužnosti i odgovornosti stručnjaka za upravljanje imovinom. Moraju koristiti procese i postupke poslovne procjene kako bi odredili tržišnu vrijednost imovine koju će posjedovati. Pozadina u financijama i poslovanju često čini pojedince koji žele raditi u industriji tržišnijim klijentima i tvrtkama koje žele zaposliti stručnjake.
Leasing tvrtkama često je potrebna pomoć pri uklanjanju imovine iz svojih prostorija nakon isteka leasinga. Propala poduzeća mogu biti obvezna ostaviti svoje vlasništvo leasing tvrtkama. Na primjer, poduzeće može potpisati ugovor o najmu u kojem se navodi da leasing društvo ima kolateralna prava u imovini tvrtke i može preuzeti nju u posjed ako poduzeće ne ispuni ugovor o najmu. Velike tvrtke ili leasing tvrtka s mnogo stanara možda neće imati vremena ili opreme i alata potrebnih za oporavak i raspolaganje imovinom. Te tvrtke često unajmljuju stručnjake za upravljanje imovinom da odrade posao za njih, počevši od utvrđivanja cijene imovine i završavajući dobivanjem gotovine od likvidiranih prodaja.
Stečajni sudovi također koriste stručnjake za upravljanje imovinom za povrat i prodaju imovine poduzeća u ime vjerovnika. Mnogi vjerovnici ne žele ući u posjed založene imovine ili imovine tvrtke u kojoj imaju interes zbog dužnikove neispunjavanja obveza. Sudovi se ne bave prodajom poslovne opreme i oslanjaju se na stručnjake da prođu kroz proces i dobiju novac. Stručnjaci također mogu pružiti savjete klijentima o zaštiti imovine od stečaja. Na primjer, tvrtke koje razmišljaju o podnošenju zahtjeva za stečaj mogu zatražiti savjet od stručnjaka za upravljanje imovinom o najboljem načinu zaštite imovine tvrtke tijekom postupka i sprječavanja njezine likvidacije.