Promet nekretninama su financijske transakcije koje se događaju u sklopu prodaje nekretnina. Za potrebe deklariranja podataka o porezima, transakcijama s nekretninama mogu se smatrati i određene druge vrste financijskih događaja. Preporučljivo je pregledati porezni broj za informacije i konzultirati se s računovođom ako postoji bilo kakva sumnja; Porezna uprava, na primjer, navodi smanjenje duga kao imovinsku transakciju i zahtijeva od poreznih obveznika da to prijave u svojim poreznim prijavama.
U prometu nekretnina, kupci nekretnina prenose novac prodavačima u zamjenu za pravo vlasništva. To se može dogoditi na više načina. Jedna od opcija je izravno gotovinsko plaćanje, pri čemu kupci daju punu kupoprodajnu cijenu sa svojih bankovnih računa. Kupci također mogu uzeti hipoteku, kredit za kupnju nekretnine uz samu nekretninu kao kolateral duga. Druga mogućnost je transakcija koju financira vlasnik, u kojoj prodavatelj pristaje kupcu dati zajam za kupnju nekretnine.
Prema zakonu, sve transakcije s nekretninama moraju biti evidentirane u službeniku ili matičaru da bi bile valjane. Službenik će zabilježiti pojedinosti transakcije i ažurirati zapise kako bi se uvjerio da pružaju točne informacije o tome tko posjeduje imovinu u određenoj regiji. Evidencija će također pružiti informacije o samoj imovini, uključujući granice, veličinu i zoniranje. Promet nekretninama je stvar javne evidencije i svatko im može pristupiti. Neke novine mogu tiskati popise za dobrobit javnosti koja bi mogla biti znatiželjna.
Ostale imovinske transakcije koje uključuju nekretninu mogu uključivati događaje poput zamjene imovine, dodjele domova putem oporuka i trustova i prodaje udjela u nekretninama. Sve te transakcije moraju zadovoljiti posebne zakonske standarde i također postati dio javne evidencije. Cilj evidentiranja imovinskih transakcija je spriječiti vlasničke sporove i utvrditi odgovornost za poreze i druge troškove povezane s nekretninom. U slučaju da vlada, na primjer, treba očistiti okolišne opasnosti na komadu nekretnine, želi moći locirati vlasnika da pošalje račun.
Za porezne svrhe, promet nekretninama može imati više oblika, a važno je da se takve transakcije točno i detaljno deklariraju. Nepružanje informacija o transakcijama može dovesti porezne obveznike u pravni rizik. Ako je transakcija mala, može potpasti pod smjernice za darove, u tom slučaju možda neće trebati prijavu i porezni obveznik na nju ne duguje porez. Ako postoje sumnje u status transakcije, računovođa može pregledati informacije i dati mišljenje.