Sukladni zajmovi u Sjedinjenim Državama podrazumijevaju se svaki zajam koji je strukturiran kao hipotekarni zajam i ispunjava zahtjeve postavljene u GSE smjernicama. Kada se izdaju zajmovi koji nisu u skladu s odredbama utvrđenim smjernicama GSE-a, transakcija se smatra nesukladnim zajmovima. Mnoge konvencionalne hipoteke strukturirane su kao nesukladni zajmovi, iako svi hipotekarni zajmovi koji se provode pod pokroviteljstvom vlade Fannie Mae i Freddie Mac moraju biti u obliku sukladnog zajma.
Povijest usklađenog zajma seže u 1970. Tijekom te godine Fannie Mae je dobila ovlast za kupnju i upravljanje stambenim hipotekama. Radeći u suradnji s Freddie Macom, razvijena je struktura za usklađeni zajam. To je uključivalo izradu hipotekarnih dokumenata koje će koristiti zajmodavac ovlašten za prihvaćanje i obradu odgovarajućeg zajma, kao i nacionalne standarde procjene koje bi svi ovlašteni zajmodavci morali koristiti u ocjenjivanju zahtjeva za kredit. Dok su dokumenti i postupci tijekom godina prošli neke prilagodbe, bitni elementi ostali su na mjestu.
Trenutno je Ured za nadzor federalnih stambenih poduzeća agencija zadužena za postavljanje i održavanje zahtjeva i strukture za odgovarajući zajam. To uključuje uspostavljanje odgovarajućeg ograničenja zajma koji se primjenjuje i na Fannie Mae i Freddie Mac. Postavljanje ovog maksimalnog iznosa zajma pomaže da se osigura da program ne bude pretjerano produžen i time stvori nepoželjne ekonomske uvjete unutar zemlje.
Struktura za odgovarajući zajam i maksimalni iznos zajma povremeno se pregledavaju. Općenito, ovo uključuje analizu stambenog tržišta jer se odnosi na srednju cijenu kuće od listopada jedne kalendarske godine do sljedećeg listopada u sljedećoj godini zaredom. S vremena na vrijeme, američka vlada će odobriti privremeno povećanje usklađenih limita zajma kako bi se riješila trenutna gospodarska situacija. Najnoviji primjer ove privremene naknade dogodio se u veljači 2008.