Na osobnoj razini, suočavanje s deložacijom je nesretan i često traumatizirajući događaj. U pravnom smislu, deložacija je zakonski reguliran proces u kojem najmodavac može zatražiti da se stanar ukloni iz njegove ili njezine imovine. Postoje posebna pravila kako i pod kojim uvjetima se to može učiniti.
Ako vam prijeti deložacija, prvo što trebate učiniti je utvrditi uzrok prijeteće radnje. Ako ste primili obavijest o deložaciji, ona bi trebala sadržavati čvrste razloge za ovu predloženu radnju. Obavijest će općenito sadržavati vremenski okvir u kojem se navodi da se određene radnje moraju poduzeti ili se morate iseliti do određenog datuma.
Ako znate da ste na neki način propustili ispoštovati ugovor o najmu ili drugi ugovor o najmu, a prijeti vam deložacija zbog neke radnje ili propusta s vaše strane, kontaktirajte stanodavca da vidite možete li nešto učiniti da ispravite problem. Možda ćete još uvijek moći izbjeći deložaciju. Ako niste primili obavijest da vam prijeti deložacija, niste propustili plaćanja i niste na bilo koji drugi način prekršili svoj ugovor, trebali biste se moći boriti protiv toga, a možda čak i moći poduzeti pravni postupak protiv svog stanodavca.
Ako vas vlasnik imovine pokuša izbaciti nezakonitim metodama, možda imate razloga za tužbu. U mnogim područjima, nezakonite metode mogu uključivati stvari poput uklanjanja vaše imovine, mijenjanja brava ili na drugi način zabrane vašeg pristupa posjedu, zaustavljanja komunalnih usluga ili prijetnje vama. Naravno, morate biti u mogućnosti dokazati te stvari pa vodite računa o tome da temeljito dokumentirate sve radnje i interakcije kada se suočite s deložacijom.
Postoje izvori kojima se možete obratiti za pomoć. Prilikom deložacije imate određena stanarska prava. Traženje savjeta od odvjetnika može se pokazati korisnim. Pitajte za besplatne konzultacije. Ako se suočite s deložacijom, možda ćete također moći zatražiti pomoć od udruge stanara, ako postoji, ili raditi s drugim stanarima koji također imaju problema sa stanodavcem.
Suočavanje s deložacijom može biti vrlo stresno, ali ako slijedite odgovarajuće postupke, možda ćete moći preokrenuti stvari. Obavezno podnesite odgovor sudu prije roka, kako je navedeno u obavijesti o deložaciji. Pripremite razumnu obranu ili objasnite probleme na činjenični način, navodeći što namjeravate učiniti kako biste izliječili zadanu situaciju – ako postoji – unutar dodijeljenog vremenskog okvira. U nekim područjima može biti dostupno posredovanje pri deložaciji i možda ćete moći sklopiti sporazum sa stanodavcem.