“Odvjetnik” znači priznati ili prihvatiti prijenos nečega. Podrijetlo attorna je u engleskoj feudalnoj povijesti. Opisao je čin vazala ili zakupca posjeda koji prenosi svoju vjernost novom gospodaru. U suvremenom pravnom smislu opisuje situaciju u kojoj osoba pristaje ostati podstanar nakon što vlasnik proda ili prenese vlasništvo nad zakupljenim prostorom na novog vlasnika.
Ugovor o odvjetništvu je pismena izjava najmoprimca da će ostati u zakupljenim prostorima pod novim vlasnikom prema izvornim uvjetima najma. Ponekad je ugovor odredba samog zakupa. U drugim slučajevima, kao što je kada vlasnik koristi nekretninu kao osiguranje zajma, zajmodavac može biti poseban ugovor koji od vlasnika i zakupca zahtijeva. U modernoj upotrebi, attorn je uzajamno prihvaćanje. Najmoprimac priznaje prava novog vlasnika u zakupu, a novi vlasnik priznaje prava najmoprimca.
Podstanari također mogu koristiti ugovore o odvjetništvu. Najmoprimac može svoja prava iz zakupa prenijeti na podstanara, koji tada zauzima prostor. Obično podzakup zahtijeva da podstanar plaća stanarinu najmoprimcu, koji onda plaća vlasniku. Ako najmoprimac ne izvrši ugovor o najmu ili ne plati najamninu, vlasnik može raskinuti najam. Ako se to dogodi, prestaje i podzakup, a podstanar nema pravo živjeti u prostoru.
Podstanar može dobiti opunomoćenje od vlasnika. U pismu je predviđeno da ako najmoprimac ne ispuni svoje obveze, vlasnik će pismeno obavijestiti podstanara. Podstanar tada ima mogućnost da vlasniku plati sve zaostale obveze. Ako podstanar izliječi zadanu, tada preuzima poziciju najmoprimca prema najmu.
Drugi oblik punomoći je sporazum o podređenosti, neometanju i opunomoćenju (SNDA). SNDA ugovori se koriste kada je vlasnik opteretio zakupljenu nekretninu podizanjem zajma protiv imovine ili još uvijek plaća izvornom zajmodavcu. U mnogim državama, ovrha na nekretnini prestaje sva prava na nekretnini, uključujući zakup. SNDA sporazumi rješavaju prioritet prava između zajmodavaca i zakupaca.
Prema SNDA-u, najmoprimcu je dopušteno da ostane u prostorijama ako vlasnik ne ispuni svoje obveze. Uvjeti podređenosti ugovora znače da potraživanja zajmodavca prema vlasniku mora platiti vlasnik prije nego što se namire bilo koja potraživanja najmoprimca prema vlasniku. Uvjeti neometanja osiguravaju očuvanje prava najmoprimca iz ugovora o najmu. Najmoprimac mora pristati nastaviti s obvezama iz najma kada novi vlasnik preuzme nekretninu.