Zahtijevaju li povijesne kuće posebno osiguranje?

Povijesne kuće, posebno one koje datiraju iz razdoblja izgradnje preko 100 godina, postale su popularne nekretnine diljem Sjedinjenih Država. Mnogi vlasnici kuća biraju povijesne kuće zbog njihovih arhitektonskih detalja, položaja i jedinstvenosti te su s ljubavlju i trudom obnovili dio povijesti u tom procesu. Međutim, osiguranje vlasnika kuća može biti izazov za ove posebne domove.

Povijesne kuće smještene u područjima koja su proglašena povijesnim četvrtima podliježu pravilima i smjernicama za obnovu i održavanje. Pojedinci koji odvoje vrijeme i ulože trud i ulaganja u obnovu i održavanje povijesnih domova trebali bi biti sigurni da imaju odgovarajuće osiguranje vlasnika kuće. Iako ne postoji čvrsto, brzo pravilo u industriji osiguranja koje navodi da povijesne kuće moraju imati posebno osiguranje, preporučljivo je da vlasnici povijesnih kuća pomno prouče politike.

Zbog jedinstvenih značajki povijesnih domova, zamjenska vrijednost određenih građevina može biti neprocjenjiva. Standardna polica osiguranja vlasnika kuće može podcijeniti ukupnu vrijednost povijesne kuće. Zamjena određenih elemenata i struktura povijesnih domova u slučaju oštećenja ne samo da može biti skupa, već se može pokazati i izazovnom ako vlasnik kuće odluči koristiti zamjenski materijal za određeno razdoblje.

Iako će većina tvrtki koje nude osiguranje vlasnicima kuća sklopiti police za povijesne kuće kao i svaka druga kuća, važno je da vlasnici povijesnih kuća procijene pokrivenost koja se nudi. Trebali bi biti sigurni da je pokrivenost odgovarajuća za obnovu ili popravak bilo kojeg dijela njihova doma na način koji im odgovara i zadovoljava zahtjeve okruga u kojem se dom nalazi.

Neke su tvrtke specijalizirane za osiguranje posebnih objekata kao što su povijesne kuće. Ove tvrtke ne samo da razumiju vrijednost osiguranja cijelog ili dijela povijesnog doma, već su i dobro povezane unutar građevinskog sektora i mogu usmjeriti vlasnike kuća na izvođače koji su specijalizirani za povijesne kuće. Te bi se veze mogle pokazati neprocjenjivim za vlasnika kuće koji nanese štetu svom povijesnom domu.

Kupci koji traže povijesno tržište nekretnina trebali bi uputiti upite agentima za nekretnine, agentima osiguranja i upravnom odboru povijesne četvrti ili susjedstva kako bi prikupili informacije o tvrtkama koje su specijalizirane ili su opremljene za pokrivanje potencijalno posebnih potreba povijesnih domova.