U idealnom slučaju, svatko želi da se njegov dom brzo proda po cijeni koju očekuju, ali je, naravno, lakše reći nego učiniti. Koji su neki od razloga zašto se kuća ne prodaje po razumnoj cijeni koju vlasnik smatra? Pa, tražena cijena može biti jednostavno previsoka u usporedbi s drugim kućama za prodaju u istom susjedstvu, ne samo u smislu cijene, već i onoga što će kupci dobiti za svoj novac. Neatraktivan ili zastarjeli dekor jednostavno se ne prodaje i razumljivo je da kupci žele najbolje nadogradnje i najatraktivnije značajke koje mogu dobiti za svoj novac. Potencijalne kupce također odbijaju problemi poput mirisa kućnih ljubimaca u tepisima, potrebnih kućnih popravaka i skučenih, pretrpanih soba.
Kućna izvedba često je dobro rješenje za dom koji se ne prodaje zbog svog unutarnjeg izgleda. Kućni pozornici mogu se riješiti nereda i urediti namještaj kako bi što bolje iskoristili prostor. Iznenađujuće, mnogi prodavači kuća očekuju da će se njihovi domovi lako prodati kada imaju hrpe nereda i/ili čudne namjene za svoje sobe. Na primjer, možda vam neće trebati blagovaonica i pretvorili ste je u ured. Iako vam to može biti u redu, kupci koji gledaju domove obično žele znati da u domu zapravo postoji prostor za blagovaonicu.
Kupci kuća traže mjesto koje mogu lako pretvoriti u svoju kuću iz snova, a čest razlog zašto se kuća ne prodaje je taj što kupci jednostavno ne mogu zamisliti sebe kako tamo žive. Želite da mogu zamisliti sebe kako žive u vašem domu bez puno truda. Unutrašnjost puna vaših obiteljskih fotografija po zidovima i pretrpana drugim osobnim predmetima, više će odražavati vas nego potencijalni dom za kupca. Očistite i pohranite sve sitnice i obiteljske uspomene i smanjite namještaj na osnovne dijelove u svakoj sobi kako bi kupci mogli ući i zamisliti svoj vlastiti namještaj u prostoru.
Ako se čini da zidovi obojani čudnim bojama ili neprivlačni kuhinjski ormarići odbijaju kupce, možda ćete morati uložiti nešto novca u rješavanje ovih problema. Morate smisliti čak i najmanji detalj razloga zašto se vaš dom ne prodaje. Nedostatak stubišta ovdje i malo usitnjene boje tamo možda vam se ne čine puno, ali te stvari mogu puno značiti potencijalnom kupcu ako mu ili njoj ostavljaju opći dojam da dom nije dobro zbrinut. Naravno, problemi poput tepiha natopljenog urinom kućnih ljubimaca moraju se riješiti čak i ako to znači zamjenu tepiha i/ili podloge. Ako si možete priuštiti investiciju, drveni pod kao i nove kuhinje i kupaonice izvrsni su za privlačenje kupaca kuće.