Ovrha je pravni postupak kroz koji vjerovnik mora proći kako bi preuzeo nekretninu kada se hipoteka ne plaća. Većina ljudi ne zna dovoljno o postupku ovrhe da bi se branili kada vjerovnik prijeti poduzeti taj korak. Baš kao što je računovođa osposobljen da pomogne klijentima da dobiju najbolju moguću poreznu prijavu, konzultant za ovrhu zna sve detalje procesa ovrhe. Kada im prijeti ovrha svojih domova, tvrtki ili druge imovine, neki ljudi traže pomoć od konzultanta za ovrhu.
Prva stvar koju će konzultant za ovrhu učiniti jest pregledati financijsku situaciju klijenta kako bi otkrio zašto je klijent kasnio s plaćanjem i što je klijent sada sposoban platiti. Koristeći te podatke, on ili ona će pregovarati s zajmodavcem, obično bankom ili kreditnom unijom, i pregledati moguće radnje s klijentom. Nakon razgovora sa zajmodavcem, konzultant za ovrhu izradit će financijski plan kako bi dokazao zajmodavcu da klijent može platiti prema dogovorenom rasporedu.
Postoji nekoliko stvari koje konzultant za ovrhu može učiniti kako bi pomogao klijentu da izbjegne ili ublaži učinke ovrhe. Ako klijent pati od privremenog financijskog zastoja, konzultant može pregovarati o odustajanju. Zajmodavac se odriče zakonskog prava naplate zajma na određeno vrijeme.
Konzultant također može biti u mogućnosti ponovno pregovarati o uvjetima najma. Raspored plaćanja može se mijenjati kako bi klijent mogao vršiti manje uplate tijekom dužeg vremenskog razdoblja. Konzultant za ovrhu također može pomoći klijentima da dobiju još jedan zajam ili da izbjegnu štetu koju bi ovrha prouzročila kreditnom rezultatu.
Iako savjetnik za ovrhu može biti od pomoći, vlasnici kuća bi trebali koristiti diskreciju pri odabiru. U mnogim područjima savjetovanje o ovrsi nije regulirano. Svatko se može nazvati konzultantom za ovrhu bez obzira ima li odgovarajuću obuku ili ne. Vladine web stranice nude popise provjerenih konzultanata. Ako se konzultant ne pojavi na jednom od ovih popisa ili traži vlasnika kuće s ponudom za pomoć, vlasnik kuće treba biti oprezan.
Neki konzultanti za ovrhu nude svoje usluge besplatno kroz vladine programe. Drugi naplaćuju svoje usluge. Vlasnici bi trebali biti sumnjičavi prema svakom konzultantu koji traži novac unaprijed ili ako traži interes za nekretninu prije nego što preuzme klijenta.