Specijalist za obrnutu hipoteku je financijski stručnjak koji je specijaliziran za pružanje proizvoda obrnute hipoteke. On ili ona mogu raditi za banku, obrađujući obrnute hipoteke za klijente banke, za brokera koji pomaže ljudima da pronađu zajmove ili za organizaciju koja pruža informacije i pomoć ljudima koji razmišljaju o povratnoj hipoteci. Zahtjevi da se postane stručnjak za obrnute hipoteke razlikuju se, a većina ima određenu obuku u financijskoj industriji koja uključuje posebnu obuku za hipotekarne proizvode.
Obrnute hipoteke prvenstveno uzimaju starije osobe, a neke banke zapravo mogu ograničiti svoje obrnute hipoteke na zajmoprimce starije od 62 godine. Kod ove vrste hipoteke, zajmoprimac prima uplate koje se odbijaju od iznosa kapitala koji zajmoprimac ima u kući. Iznos plaćanja ne može premašiti vrijednost kuće, a većina obrnutih hipoteka također je dostupna samo ako na nekretnini nema drugih založnih prava.
Nakon što zajmoprimac napusti kuću, kuća se mora prodati kako bi se otplatila hipoteka, ili nasljednici i članovi obitelji mogu otkupiti hipoteku, bilo u gotovini ili korištenjem hipoteke za financiranje otplate obrnute hipoteke. Obrnute hipoteke klasično koriste starije osobe kako bi osigurale stalan izvor prihoda u starosti; prednost je u tome što za razliku od zajma pod vlasničkim kapitalom, zajmoprimci ne zahtijevaju plaćanja.
Obrnute hipoteke mogu biti komplicirane, a stručnjak za obrnutu hipoteku treba neke posebne vještine za uspješan rad s klijentima. Budući da se obrnute hipoteke temelje na dostupnom vlasničkom kapitalu u kući, kreditna sposobnost podnositelja zahtjeva nije toliko važna, ali zajmodavci moraju razmisliti o pitanjima kao što je mogućnost pada vrijednosti kuće što bi moglo prisiliti banku da preuzme gubitak, zajedno s dobi i zdravljem podnositelja zahtjeva. Stručnjaci za obrnute hipoteke također mogu ponuditi informacije o drugim financijskim proizvodima kako bi pomogli svojim klijentima da odaberu najbolju opciju za njihove potrebe.
Ovi profesionalci obično rade u urbanim sredinama, gdje stručnjak za obrnute hipoteke može pronaći dosta posla jer je stanovništvo veliko. Oni također mogu raditi u manjim sredinama s velikom starijom populacijom. Mnogi mogu pružiti pomoć putem telefona za klijente u ruralnim područjima kojima su potrebni proizvodi ili informacije o povratnoj hipoteci. Kao i drugi stručnjaci za hipoteku, stručnjak za obrnutu hipoteku mora biti u stanju uravnotežiti potrebe banke s potrebama klijenta kako bi razvio hipoteku koja će biti prikladna i niskorizična.